מעבר בסיסי צה"ל לנגב, כחלק מהמגמה לחיזוק המטרופולין הדרומי, הפך זה מכבר מחזון למציאות. בפארק ההייטק גב-ים נגב הוקם המרכז הטכנולוגי החדש של אגף התקשוב בצה"ל, ומשרתים בו אלפי חיילים, נגדים וקצינים. בסיס פיקוד דרום, הממוקם כיום בעיר העתיקה, יועתק אף הוא לפארק ההייטק וייבנה על שטח של כ-180 דונם, עם מעל 200,000 מ"ר בנוי. בבסיס צפויים לשרת כ-6,300 חיילים וחיילות.
במקביל עבודות ההקמה של קריית המודיעין, בסמוך לצומת שוקת, כבר מתקדמות מאוד, לאחר שהואצו בעקבות 7 באוקטובר. הקריה נבנית על שטח של 2,500 דונם ולמעלה מ-400,000 מ"ר בנוי. היא תאכלס כ-14,000 משרתים ביחידות הטכנולוגיות והמבצעיות השונות באמ"ן בבסיס אחד משותף. כלומר עשרות אלפי חיילים, נגדים ואנשי קבע יעברו לשרת באזור, והצפי הוא שחלקם הגדול יעבור להתגורר במטרופולין באר שבע. המהלך יאפשר פיזור אוכלוסין נכון יותר והפיכת הנגב ומטרופולין באר שבע לאזור הביקוש החדש.
לצד המעבר של צה"ל לנגב, באר שבע הולכת והופכת גם למרכז אזורי של התעשיות הביטחוניות. התעשייה האווירית, רפאל ואלביט מרחיבות את פעילותן באזור וצפויות להעסיק בשנים הקרובות אלפי מהנדסים, שחלקם יעתיקו את מגוריהם לעיר.
כחלק מהתפתחות העיר והאתגר לייצר פתרונות מגורים מתאימים, באר שבע נמצאת בתנופת פיתוח חסרת תקדים. כמטרופולין אזורי, היא מספקת מגוון אפשרויות מגורים לאוכלוסיות מקומיות וחדשות, הן בשכונות החדשות והן בוותיקות.
בחודשים הקרובים יפורסמו מכרזים לבנייה של אלפי יחידות דיור חדשות בשכונת רקפות ובשכונת פסגת רמות, שיגדילו את היצע הדירות בעיר. השכונות יכללו גם מגורים צמודי קרקע וגם בנייה רוויה.
שכונת רקפות: להגשים את חלום צמוד הקרקע
בעוד בניית צמודי קרקע בכל הארץ מצויה במגמת ירידה, שכונת רקפות ייחודית בכך שהיא מאפשרת להגשים את חלום צמוד הקרקע בשכונה מודרנית, בקרבת מוקדי תעסוקה, חינוך ותרבות.
השכונה, הנבנית בכניסה הראשית לעיר מצפון, כהמשך לשכונת הכלניות המבוקשת, תכלול כ-4,000 יח"ד, מתוכן 2,600 יחידות צמודות קרקע, 750 יחידות בבנייה מדורגת וכ-800 יחידות בבנייה רוויה עד 6 קומות, שייבנו על שדרות רגר.
מאות מגרשים כבר שווקו, ובמכרזים החדשים משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע ישווקו קרקעות לבניית כ-1,200 יח"ד בבנייה רוויה נמוכה.
3 צפייה בגלריה
שכונת רקפות בבאר שבע - תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים
(הדמיה: דגנס פתרונות ויזואליים מתקדמים)
תכנון השכונה מתחשב בטופוגרפיה ובסביבה הטבעית, תוך שמירה על ערכי הטבע והנחלים הקיימים ושילובם בשטחים הציבוריים הפתוחים. עבודות הפיתוח בשכונה בעיצומן, ובקרוב יחל תכנון מבני החינוך והציבור, לצד עבודות לפיתוח פארקים ציבוריים וגינות נוי. כך ראשוני הדיירים שיתגוררו בה כבר ייהנו מהשירותים הנדרשים בשכונה חדשה ומאיכות חיים גבוהה.
במרחק דקות מלב השכונה ממוקמים מוקדי תעסוקה איכותיים, כמו פארק ההייטק בלב רובע החדשנות, המרכז הרפואי סורוקה, אוניברסיטת בן-גוריון ומרכזי מסחר, בילוי ופנאי, תיאטרון ומוסדות תרבות מובילים.
השילוב בין חיי הקהילה האיכותיים, המחירים השפויים ואפשרויות התעסוקה והשירותים המתקדמים שמציעה באר שבע כמטרופולין מתפתחת, הופך את שכונת רקפות לחלופת דיור אטרקטיבית בדרום ובמדינה כולה.
פסגת רמות: 10,000 משרות הייטק במרחק הליכה
שכונת פסגת רמות בבאר שבע ממוקמת בצפון העיר, ברובע החדשנות הראשון בישראל, הכולל את פארק ההייטק, בסיס התקשוב, אוניברסיטת בן-גוריון והמרכז הרפואי סורוקה.
השכונה תכלול בסך הכול כ-3,700 יח"ד, שרובן כבר שווקו. המכרזים החדשים מציעים בניית 861 יח"ד בבנייה רוויה. עוד תכלול השכונה פרויקט דיור מוגן, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור וחינוך ופארקים לטובת הציבור.
פסגת רמות מתאפיינת בנגישות תחבורתית גבוהה, ממוקמת במרחק קצר מתחנת רכבת ישראל, ובסמוך אליה יוקם מחלף תנועה שיאפשר כניסה ויציאה קלה ומהירה.
הזדמנויות תעסוקה לתושבי השכונה ישנן בפארק ההייטק של באר שבע, שאותו מאכלסות כבר כ-70 חברות הייטק וסטרטאפים מובילים בארץ ובעולם. עם סיום הקמתו, הפארק יכלול כ-200,000 מ"ר שטחי תעסוקה, שבהם יועסקו כ-10,000 עובדים.
חינוך למצוינות ולימודי אומנות וסייבר מגיל צעיר
עיריית באר שבע חותרת למצוינות בכל מוסדות החינוך, תוך שילוב תוכניות לימוד חדשניות הן במסגרת הפורמלית והן במסגרת החינוך המשלים. בעיר פועל מודל ייחודי של מרכזי מצוינות במגוון תחומים – תיאטרון, ספורט, אומנות, מדעים, מחול, מנהיגות, שחמט ומוזיקה. המרכזים מאפשרים לכל תלמידי העיר להיחשף לתחומים הללו כבר מהגיל הרך ולהעמיק בהם לאורך השנים. המודל מעודד פיתוח יכולות למידה, מטפח כישרונות ומקדם שוויון הזדמנויות.
3 צפייה בגלריה
פארק ההייטק גב ים נגב בבאר שבע, תכנון משה צור אדריכלים
(הדמיה: באדיבות עיריית באר שבע)
בנוסף, במסגרת החלטת הממשלה לעיר באר שבע והקמת רובע החדשנות, מקדמת העירייה את הקמתו של התיכון המטרופוליני העל-אזורי למדעים ולאומנויות (למד"א) – מוסד ראשון מסוגו בישראל. בית הספר יהווה עוגן חינוכי איכותי נוסף, שיאפשר לתלמידים לממש את הפוטנציאל הייחודי שלהם. התיכון ימוקם בלב רובע החדשנות, בסמוך לשכונת פסגת רמות ולאוניברסיטת בן-גוריון.
עיר של תרבות ואומנות
בבאר שבע פועלים עשרות גופי תרבות לאומיים, בהם תיאטראות, להקות מחול מקצועיות, בתי ספר למשחק, מוזיאונים ותזמורות, ומתקיימים פסטיבלים ואירועי חוצות ייחודיים מדי שנה. אמפי פארק באר שבע, המכיל כ-12,000 צופים, מארח מופעים של מיטב האומנים בישראל.
המגוון הרחב של אפשרויות הפיתוח, בשילוב עם תנאי מכרז משופרים, הופכים את באר שבע לאחת הערים הכדאיות לבנייה. יזמים המעוניינים להשתתף בהצלחת המטרופולין המתפתח, מוזמנים לבחון את המכרזים החדשים באתר רשות מקרקעי ישראל.
מוגש מטעם עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון
