מדד המחירים לצרכן לחודש מרץ עלה בשיעור של 0.5%. מכיוון שהיה נמוך במעט מהמדד של מרץ 2024 (0.6%), האינפלציה השנתית ירדה לשיעור של 3.3%. תחזיות האנליסטים דיברו על כך שהמדד הנוכחי יהיה בשיעור של 0.3%, מה שהיה מקרב את האינפלציה לאזור 3%, אולם זה בסופו של דבר לא קרה.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה, שעלה ב-2.2%, תרבות ובידור, שעלה ב-1.5%, פירות טריים, שעלו ב-1.3% ושירותי דיור בבעלות הדיירים, שעלה ב-1.2%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ריהוט וציוד לבית ותקשורת, שירדו ב-0.4%, כל אחד.
עלייה ניכרת נרשמת במדד מחירי תשומות הבנייה למגורים, שעלו בשנה האחרונה ב6.1%, בשל העלייה בשכר העבודה בבנייה ב-10%. עלייה כזאת תוביל לעוד התייקרות במחירי הדירות.
עלייה בשכר הדירה
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 3.7%.
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2025 – פברואר 2025, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2024 - ינואר 2025, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.9%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.4%), צפון (1.8%), חיפה (0.9%), מרכז (0.3%-), תל אביב (1.5%) ודרום (1.1%). מחירי הדירות החדשות עלו ב-1.0%.
בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2025 – פברואר 2025 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2024 – פברואר 2024 עולה כי: מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-7.5%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (11.7%), תל-אביב (9.7%), חיפה (8.8%), ירושלים (6.8%), דרום (5.1%) ומרכז (3.8%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-6.4%.
מה בנק ישראל יעשה?
השאלה הגדולה היא האם כעת בנק ישראל יוריד את הריבית במשק, שעומדת כבר תקופה ארוכה על 4.5%, אחרי שהוועדה המוניטארית בחרה בעשר ההחלטות האחרונות שלה להותיר אותה ללא שינוי. בבנק ייקחו בחשבון כי מדד המחירים לצרכן של אפריל, שיתפרסם באמצע החודש הבא, צפוי להיות גבוה גם כן, באיזור 0.5%, אבל מכיוון שהמדד באפריל 2024 היה גבוה מאוד (0.8%), האינפלציה השנתית צפויה להמשיך ולרדת.
