בשיתוף קבוצת "מבנה"
מה מושך משפחות צעירות דווקא לכאן?
(צילום: ירון שרון)
היישוב הקהילתי צור יצחק אולי לא מוכר לכל אחד, אבל עבור אלפי משפחות צעירות – הוא הפך לחלופה אמיתית למגורים במרכז הארץ. היישוב, שנוסד ב־2005, ממוקם בין כוכב יאיר לצור נתן על גבעה ירוקה בלב השרון. כיום מתגוררות בו כ־2,000 משפחות, רובן זוגות צעירים עם ילדים.
"הגענו לפה בגלל שרצינו מקום יחסית במרכז, עם מחירים נוחים ודירה חדשה", מספרת אחת התושבות. "אנחנו ממש מרוצים. יש פה חיי קהילה מדהימים, מערכת חינוך, תרבות, וגם קהילה איכותית. זה לגמרי המקום למשפחות צעירות".
עדי ספיבק, שגרה ביישוב כבר עשור, עברה אליו מרמת השרון. "זה מקום שהוא קהילה", היא אומרת. "מקום שהילדים יכולים ללכת בו ברגל לכל מקום, וכולם מכירים את כולם. יש כאן הכול".
קרבה למרכז במחיר שפוי
הקרבה לערים הגדולות היא אחת הסיבות המרכזיות לכך שהיישוב מושך משפחות צעירות. צור יצחק צמוד לכביש 6, ובמרחק נסיעה קצרה מכפר סבא, הוד השרון, רעננה ופתח תקווה. בעתיד הקרוב צפויה להיבנות סמוך אליו תחנת רכבת כחלק מהקו המזרחי של רכבת ישראל – חיבור נוסף למרכזי תעסוקה.
"צור יצחק ממוקמת במקום נגיש מאוד למרכז, קרבה לכביש 6, אוטוטו רכבת ישראל והקו המזרחי – התחנה תעבור פה", מסביר שמאי המקרקעין ישראל יעקב. "זה אזור של אוכלוסייה סוציו־אקונומית בינונית ומעלה, גובל בשמורות טבע, מקום גבוה עם אוויר נפלא ונוף פתוח לתל אביב. ומשפחות יכולות לקנות כאן דירה במחיר שפוי".
וכמה שפוי בדיוק? "זה יכול להגיע לפער של מיליון שקל", אומר יעקב. "אם היום בצור יצחק דירת 4 חדרים, כ־110 מ"ר, נעה סביב 2.1 מיליון שקל – בכפר סבא ובהוד השרון כמיליון שקל יותר".
3 צפייה בגלריה
"הקהל שלנו - חבר'ה צעירים שמחפשים קהילה". יעל פרי, סמנכ"לית השיווק של קבוצת מבנה
(צילום: ירון שרון)
"הקהילה פה עוזרת גם כשלא מכירים אותך"
מאחורי הפיתוח התכנוני עומדת קבוצת "מבנה", שפועלת ביישוב כבר למעלה מעשור. עד כה נמכרו כ־600 יחידות דיור, וכיום משווק פרויקט נוסף של 211 דירות חדשות – בגדלים של 4 ו־5 חדרים.
יעל פרי, סמנכ"לית השיווק של הקבוצה, מדגישה שהעבודה שלהם מתחילה הרבה לפני שלב המכירה. "צור יצחק מבחינתנו היה מקום שאפשר למצוא בו את הקהילה", היא אומרת. "בתי ספר, גנים, כמובן נגישות רחבה של השכונה. שמענו על מחירים סבירים, אפילו מינוס, ואיכות מאוד מאוד גבוהה".
לדבריה, לא מדובר רק בנדל"ן: "הקהל שלנו הוא חבר'ה צעירים שמחפשים חיי קהילה, שותפות, פתרונות יומיומיים. קבוצות ווטסאפ ערות שעוזרות אחת לשנייה בכל מה שצריך – חוגים, גנים, מי יכולה לאסוף – כל זה קורה פה".
פרי משתפת גם רגע אישי: "שמעתי במדרגות במקרה סיפור על אישה שילדה, ובאותו שבוע קיבלה סירים מוכנים מכל החברות מסביב – בלי שתכיר אותן. זו רק אחת הדוגמאות. יש כאן הרבה משפחות צעירות שחיפשו קהילה, וחיפשו דרך לקנות דירה בישראל. זה לא פשוט היום".
טבע, שקט ובתים מרווחים - הכי קרוב לכביש 6
צור יצחק מוקף חורש ים־תיכוני, קרוב לשמורת נחל אלכסנדר, ומציע סביבה שקטה עם מסלולי הליכה, אוויר נקי ונוף פתוח. גם התשתיות בו מתקדמות – עם תכנון תת־קרקעי של חשמל, מים, גז ואשפה, לטובת סביבה נעימה ומסודרת. צ’יקו, בעל שווארמייה ותושב היישוב, מסכם את זה בפשטות: "קודם כול יש לך שקט פה. קל לגדל פה ילדים עד גיל 15–16. יש הרבה חוגים ויש להם מה לעשות כל הזמן. הבתים ענקיים – ובכפר סבא אתה קונה דירת 100 מטר ב־4 וחצי מיליון. בצור יצחק אתה קונה דירת 120–130 מטר בהרבה פחות, וחדשה".
צור יצחק ממשיך להתפתח – עם תוספת יחידות דיור, מוסדות חינוך, שירותים קהילתיים ופעילויות לתושבים. עבור רבים מדובר בהרבה יותר מנקודת מגורים – אלא מקום שבו אפשר להרגיש שייכים באמת.
בשיתוף קבוצת "מבנה"
פורסם לראשונה: 13:43, 12.08.25
