מחירי הדירות בחודשים פברואר-מרץ השנה עלו ב-0.1% בלבד לעומת החודשיים שקדמו להם (ינואר-פברואר). כך עולה מפרסום מדד מחירי הדיור האחרון של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). בחישוב שנתי מדובר בעלייה של 6.4% במחירי הדירות (פברואר-מרץ 2025 לעומת פברואר-מרץ 2024), נתון שמעיד על התמתנות בהתייקרות הדירות, שכן במדד הקודם השלימו מחירי הדירות עלייה שנתית של 7.5%.
בלמ"ס בוחנים את מדד מחירי הדירות החדשות, שבחודשים פברואר-מרץ הציג עלייה של 0.6%. לעומת החודשיים שקדמו להם. בכך השלימו עלייה שנתית של 6.7% - יותר משיעור העלייה במדד מחירי הדיור הכללי, הכולל מחירי דירות חדשות ומחירי דירות יד שנייה. המשמעות היא שחולשת שוק הדירות מיד שנייה היא זו שמשכה את המדד כלפי מטה. בעזרת רשתות תיווך ארציות בדקנו אילו עסקאות יד שנייה בוצעו בשבוע האחרון ומה היו העלויות.
ערד
דירת 2 חדרים ברחוב רענן בשכונת נעורים, בשטח 60 מ"ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-450 אלף שקל.
מיתר
וילה עם 6 חדרים ברחוב חצב, בשטח 255 מ"ר על מגרש בשטח 800 מ"ר עם חניה, נמכרה ב-2.55 מיליון שקל.
באר שבע
דירת 2 חדרים ברחוב רבי עקיבא בשכונה ד', בשטח 47 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-595 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב בן מתתיהו בשכונה ד', בשטח 56 מ"ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-775 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ביאליק בשכונה א', בשטח 76 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-910 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אברהם אבינו בשכונה ד', בשטח 75 מ"ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-785 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב דוד אלעזר בשכונה ו', בשטח 108 מ"ר בקומה 1 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 6 מ"ר, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל.
אשדוד
דירת 3 חדרים ברחוב הלל ברובע ז', בשטח 83 מ"ר בקומה 1 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 9 מ"ר ומעלית, נמכרה ב-1.72 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב קרן היסוד ברובע ד', בשטח 110 מ"ר בקומה 6 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר ומעלית, נמכרה ב-1.78 מיליון שקל.
רמלה
דירת 3 חדרים ברחוב יאיר שטרן, בשטח 64 מ"ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1.318 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב משה לוי, בשטח 164 מ"ר בקומה 15 מתוך 22 עם מרפסת בשטח 19 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל.
לוד
דירת 3 חדרים ברחוב הדרים, בשטח 82 מ"ר בקומה 6 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 9 מ"ר ומעלית, נמכרה ב-1.33 מיליון שקל.
ראשון לציון
דירת 4 חדרים ברחוב מניה שוחט בשכונת המערב הוותיק, בשטח 91 מ"ר בקומה 4 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 15 מ"ר וחניה, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל.
פתח תקווה
דירת 4 חדרים ברחוב גוטמן בשכונת לב המושבה, בשטח 85 מ"ר בקומה 17 מתוך 22 עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.16 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב נחלת צבי בשכונת עין גנים, בשטח 83 מ"ר בקומה 2 מתך 5 עם מרפסת בשטח 8 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.16 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב לודיוב בשכונת נווה גן, בשטח 120 מ"ר בקומה 9 מתוך 17 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-3.4 מיליון שקל.
ראש העין
דירת 3 חדרים ברחוב מרים הנביאה בשכונת פסגות אפק, בשטח 80 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 70 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.14 מיליון שקל.
עתלית
בית פרטי עם 6 חדרים ברחוב הנרקיסים, בשטח 200 מ"ר על מגרש בשטח חצי דונם עם חניה, נמכר ב-4.35 מיליון שקל.
חיפה
דירת 3.5 חדרים ברחוב דרך אלנבי בשכונת קריית אליעזר, בשטח 65 מ"ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.155 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב ההגנה בשכונת קריית אליהו, בשטח 85 מ"ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.29 מיליון שקל.
הרשתות שהשתתפו בסקירה: רי/מקס ולנדסמן
