הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד היום (שני) תוכנית להקמת מבנה שגרירות איחוד האמירויות ברחוב ספיר 9 בהרצליה פיתוח. התוכנית, המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), משתרעת על שטח של כ-2.5 דונם בדופן המזרחית של אזור התעסוקה של העיר, בין רחוב ספיר לכביש 2, כשבתחומה קיים היום חניון עילי בייעוד שטח למבני ציבור.
מטרת התוכנית היא הוספת שימוש לשגרירות במגרש, קביעת זכויות בהיקף של עד 15 אלף מ"ר מעל הקרקע במבנה של עד 15 קומות ושימוש נלווה למגורי סגל ושגריר בקומות העליונות של המבנה, בהיקף של עד 20% מסך הזכויות. עוד כוללת התוכנית הפרדת הגישה לחניון התת קרקעי מהמגרש הצמוד, בית קורקס.
התוכנית מרחיבה את זכות הדרך של רחוב ספיר ליצירת מרחב ציבורי. מטעמי ביטחון, נקבע גידור בקו המגרש בגובה מקסימלי של 5 מטרים אשר ישלב בתוכו את מבנה האבטחה של השגרירות, בתוך תחום המגרש.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדריכל ארז בן אליעזר, אמר כי "מדובר בתוכנית חשובה ומשמעותית עבור העיר הרצליה, מחוז תל אביב ומדינת ישראל, אשר מעצימה שימושים באזור התעסוקה, מעמיקה את הקשרים הבינלאומיים ותתרום לשיתופי פעולה עתידיים".
לדבריו, "בחירת מיקום השגרירות באזור התעסוקה, במיקום נגיש, בסביבת העסקים הבינלאומית והקרבה למרכזי ההייטק בעיר, היא ראויה ובאמצעות גמישות תכנונית ועיצובית תהפוך השגרירות לנקודת ציון משמעותית במרחב".
עו"ד טלי מורלי, מנהלת מרחב תל אביב ברשות מקרקעי ישראל (רמ"י), הוסיפה כי "לבקשת משרד ראש הממשלה, הרשות החלה לפני כ-4 שנים באיתור קרקע מתאימה לבניית שגרירות לאיחוד האמירויות הערביות. תהליך האיתור היה מורכב, ממושך והוא כלל מו"מ עם מספר רב של גורמים. לשמחתנו, כעת אנו מקדמים עסקה במסגרתה תוחכר קרקע בתחום השיפוט של עיריית הרצליה לצורך הקמת מבנה קבוע עבור השגרירות".
מורלי ציינה עוד כי "התוכנית הייחודית שאנחנו מקדמים מבטאת שילוב בין תכנון מוקפד לאדריכלות ייצוגית ברמה גבוהה. אנו רואים במהלך חשיבות לאומית רבה, שתחזק את הסכמי אברהם, זאת תוך הקפדה על עקרונות של עירוב שימושים, נגישות, קיימות ואיכות סביבתית – בלב אזור התעסוקה של הרצליה".
