בעוד הקניונים פורחים ורק הולכים וגדלים בשטחם, וביג גלילות - הקניון הפתוח הגדול במדינה - הושק בשטח של 44,000 מ"ר - המצב הפוך בקניון די סיטי (D CITY) המתחם הגרנדיוזי הענק לעיצוב הבית שהושק בסוף 2021 במישור אדומים.
ההתחלה הייתה מבטיחה: הקניון הוקם בהשקעה של כ-500 מיליון שקל על שטח של כ-180,000 מ"ר בעיצוב נוסח מלון ונציה מלאס-וגאס, ורשתות רבות מיהרו לשמור לעצמם מקום. אולם מאז המלחמה מצבו של הקניון הידרדר וציבור גדול שהיה אמור לבוא מכל הארץ נרתע מהצורך לעבור את המחסום הצבאי שבדרך אליו ומדיר את רגליו ממנו.
גם הקיפאון בענף הנדל"ן והשיפוצים, שפגע בענף עיצוב הבית, לא תרם למקום שהתמקד בקונספט אחד בלבד. חנויות רבות נסגרו, הסוחרים מתלוננים כי המתחם שכולל גם אולם כנסים גדול עד 3,000 איש ומלון שיורחב בקרוב ל-200 חדרים - הפך למתחם אירועים רבי-משתתפים לקהל חרדי – חתונות, הילולות הכנסת ספרי תורה ועוד, זאת כתוצאה מהצורך של היזם לייצר הכנסות נוספות.
בביקור בשעות הבוקר המתחם שומם לגמרי. במתחם ההסעדה, שבפתיחה הכיל מגוון של מסעדות מיוקרה ועד שיפודי ציפורה (שעזבו), נשארו כיום רק עסקי מזון בודדים וקטנים.
רשימת החנויות שנטשו ארוכה וכוללת מותגים ידועים: ניקולטי. אי. די דיזיין, אורבן, רב-בריח, דלתות פנדור גרין, דה בוקס, מיליון כיסאות, רנבי – טקסטיל לבית, מחסני הנמל, ארונות ריביירה, קונטרסט רהיטים, חנות ביתילי (תיסגר בעוד מספר חודשים בתום החוזה), רהיטי דולצ'ה דיווני, רהיטי רוזטו ועוד. על חלקם הודבק בחזית טפט כדי לטשטש את החללים הריקים. סוחרים מדווחים כי קבוצת ד"ר גב, אחת הסוחרים הגדולים במתחם עם 5 חנויות, במו"מ קשוח עם ההנהלה לגבי המשך עתידה.
רוב הסוחרים טוענים כי הבעלים חנוך קס, חרדי יליד דרום-אפריקה, בעלי קבוצת הנדל"ן המצליחה גרופ, עשה רבות כדי להחיות את המקום, אך ללא הצלחה. לדבריהם, רוב חוזי השכירות ניתנו לחמש שנים ועם תום החוזה בעוד שנה, צפויות עזיבות נוספות. אחד מבעלי המותגים הידועים בתחום הבית שסגר אמר ל"ממון": "כשהחלו לשווק לא יכלנו להרשות לעצמנו שלא להיות שם. אני מודה שלקחנו סיכון, כי נושא השבת היה ידוע וגם המיקום, אבל ראינו שהבעלים השקיע סכום עתק וקיווינו. לצערי, נגרמו לנו הפסדים וסגרנו למרות ההשקעה הגדולה שביצענו בחנות".
סוחר ידוע נוסף, שעדיין פועל במקום ומתכנן עזיבה, אמר: "הקהל החרדי שבא לארועים זה קהל בלי כוח קנייה. באתי למתחם לעיצוב הבית לא באתי למתחם אירועים והילולות. המלחמה לא עשתה למתחם טוב, בהתחלה היה טוב, ואחר כך התדרדר".
סוחר נוסף אמר: "ציפינו שזו תהיה אטרקציה שתמשוך אנשים מכל הארץ. השקענו סכום מהותי, היום זה פיל ענק. היזמים השתדלו, אבל המתחם עובדתית לא עובד. בדיעבד הבנו שהמתחם יושב ב-NO WHERE".
"עניין של זמן"
ממתחם די סיטי נמסר בתגובה: "כמו כל מתחם קניות חדש יש תחלופה. צריך לזכור שפתחנו בעיתוי מורכב, היינו בסוף הקורונה, ואחר כך המלחמה פגעה מאוד בענף הנדל"ן ועיצוב הבית. אין לנו ספק שהמתחם יחזור לשגשג וחנויות יעשו פדיונות גבוהים יותר, זה רק עניין של זמן".
פורסם לראשונה: 00:00, 24.03.25
