כמעט מאה שנה משמש ארגון בוני ירושלים והסביבה בית חם לחבריו ומסייע להם בקשת רחבה של נושאים, בהם הקצאת קרקעות, קיצור הליכים, הסדרת חובות, השגת סיוע ממשלתי, הקצאת עובדים ועוד. הארגון, שנוסד ב־1932 מייצג את כל קבלני הבניין והתשתיות הפועלים במרחב הכולל חמש ערים - ירושלים, מעלה אדומים, בית"ר עילית, בית שמש ומודיעין, וכן תשע רשויות מוניציפליות.
כארגון בלעדי שמייצג את הקבלנים בירושלים רבתי, הוא מסייע בקשר מול העיריות, הרשויות והחברות העירוניות, ופועל לשפר את הממשקים בין הקבלנים לגופים השונים בכל תחום נדרש רלוונטי. בין היתר הארגון מספק הדרכה וייצוג במכרזים למול תנאי סף לא הוגנים, מטפל מול רשם הקבלנים בסוגיות של העלאת סיווג, תוספת ענפים, מעקב ענף ועוד. כמו כן מעמיד הארגון לטובת חבריו מגוון שירותים רחב, לרבות מידע חיוני שוטף, ימי עיון, הכשרות ועוד, והקבלנים החברים זוכים לליווי צמוד של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה.
בשנה האחרונה משמש כיו"ר הארגון אילן גורדו, כמובן יליד ירושלים ובעלים של חברת "יקיר ייזום ובנייה", שבאמתחתה מעל 35 שנות ניסיון בהקמת אלפי יחידות דיור. לרגל יום ירושלים ובמלאת שנה לתפקידו בארגון, קיימנו עימו ריאיון אופטימי על הארגון, הקשר לעיר והחזון לעתיד.
"מנופים בכל פינה"
"בשנים האחרונות מאז כניסתו של משה לאון לתפקידו כראש העיר, הוא היטיב להבין את המשבר הגדול בהגירה השלילית מירושלים ולהכיר בכך שבהיותה בירת ישראל - היא צריכה להתפתח", כך פותח ואומר גורדו, שמשמש גם כגזבר התאחדות בוני הארץ הארצית. לדבריו, "ההתפתחות העיקרית של כל עיר משגשגת, ולבטח ירושלים, משמעותה – בנייה, וראש העיר לקח את זה לידיו, והתוצאות מדברות בעד עצמן - בכל פינה בעיר רואים מנופים, עוצמת בנייה ופיתוח והתחדשות עירונית, שלא היו בעבר".
ואכן על־פי נתוני ארגון בוני ירושלים והסביבה, 2,500 יחידות דיור נמצאות בבנייה, 72,000 יח"ד בתהליך התחדשות עירונית ועוד אלפי יח"ד מתוכננות בתב"ע חדשה.
"בד בבד רואים את הזינוק התחבורתי, עם הקו הכחול והירוק", ממשיך ומוסיף גורדו, "כך שבתוך כחמש-שבע שנים ירושלים תהיה מרושתת לגמרי מצפון לדרום ומזרח למערב. מלבד זאת יש תנופה קדימה גם בכל מה שסובב את הבנייה - ניקיון, השקעה בפיתוח, סלילת שבילי אופניים, ממש עיר בירה שמתפתחת.
"חשיבות הארגון שלנו היא בכך שהוא מסייע מאוד לקבלנים מול הרשות המקומית, שהיום רואה בנו, הקבלנים, את הפתרון ולא את הבעיה. כך, שיתוף הפעולה עם מהנדס העיר, הפיקוח על הבנייה ויתר המחלקות הרלוונטיות בעירייה מאפשר מסלולים ירוקים לקבלנים, מסייע מול רשם הקבלנים, רגולציה ועוד. ייחודיותו של הארגון היא ביכולתו לסייע לקבלנים בכל ממשק אפשרי הנוגע לבנייה. לצד זאת אנחנו מסייעים לקהילה, למשל באמצעות קרן עזרה לקבלנים בראשות שופט וקרן מלגות שמעניקה מדי שנה מלגות ל־25 סטודנטים למקצועות הבנייה בירושלים. השנה למשל הענקנו מלגות לאנשי מילואים שנקלעו לקשיים".
הבנייה הענפה צפויה להוסיף לעיר תושבים רבים. איך לדעתך היא תתמודד עם התשתיות הנדרשות עקב כך?
"ירושלים בנויה לתשתיות ולעומסים. כששואלים אותי איך התשתיות יספקו את כל יחידות הדיור שנבנות ומתוכננות, אני עונה שהגורמים המקצועיים יודעים כמה העיר יכולה לספוג, וככל שהיא תגדל, יתרחבו גם התשתיות. אנחנו יושבים עם מחלקות התכנון, משרדי התשתיות והאנרגיה וכל הגורמים הרלוונטיים, שמביאים זאת בחשבון ומתכללים את כלל הצרכים. כמו כן בעשור הבא אנשים יצטרכו להפנים, שנושא התחבורה והרכבת הקלה, שעליו עובדים בימים אלה בעיר, הוא הדבר הבא עבור הדורות הבאים, ושיש להשתמש בכלי הזה. אומנם העיר סובלת כיום מאי נוחות רבה סביב העבודות, אבל עם קצת סבלנות - בסוף יהיה רק טוב".
מהם האתגרים המרכזיים של הקבלנים בירושלים והסביבה, וכיצד הארגון נותן להם מענה?
"מקצוע הקבלן לא פשוט, עליו להתמודד עם בנקים, רשויות, כוח אדם, בעלי קרקעות, דיירים ועוד. נדרש אופי מיוחד כדי לממש פרויקטים. כוח האדם היה תמיד אתגר מסיבי, אבל אחרי 7.10 ביתר שאת, וההתמודדות עימו מורכבת. לצד זאת ישנם היום עוד אתגרים, למשל גובה הריבית ובעיות רגולציה קשות, ובתחום זה ארגון בוני ירושלים והסביבה מסייע להסיר חסמים, לקצר תהליכים ולקדם תשתיות והנדסה מול כל הגורמים הנוגעים בדבר".
"לעצור את ההגירה השלילית"
בהמשך לדבריו על החשיבות העצומה בהשארת התושבים בעיר ובהפיכתה לגורם משיכה עבור תושבים חדשים, גורדו פורס את חזונו: "כעיר בירה, ירושלים נדרשת לעצור ולמנוע את ההגירה השלילית. בהתאם לכך החזון שלי הוא לראות בנייה רבה, כולל פרויקטים להשכרה עבור צעירים וסטודנטים, כדי שהעיר תתעצם ותתחזק, לייצר כמה שיותר מכרזים בעירוב שימושים – דירות בשילוב משרדים ומסחר, וגם להכשיר קבלנים נוספים בקורסים מקצועיים".
מסר לסיום?
"ירושלים היא אהבת חיי. אני קבלן בן קבלן, יליד העיר - גדלתי בשכונת הכורדים בנחלאות, צמוד לשוק מחנה יהודה, ואישאר תמיד בבירת הנצח של ישראל. אני מייחל לחזרת החטופים, החלמת הפצועים וסיום המלחמה, ושתחזור האחדות בעם. יש פתגם שאני נוהג לומר: 'כשאתה מאוחד בבית – אתה חזק בחוץ', וככל שנהיה מאוחדים בינינו, נוכל לאויבינו. ולבסוף אני מברך את ראש העיר, שעושה עבודה מדהימה - שימשיך בדרכו וישגשג, כי הצלחתו היא הצלחת תושבי ירושלים. כמו כן אני מבקש להודות לחברי הנהלת בוני ירושלים ולמנכ"ל יהונתן ניסים, שעושים עבודתם בדבקות לטובת קידום ענף הבנייה והתשתיות בירושלים ובמרחב העיר; פעילות המתקיימת לאורך כל השנה, בשיתוף פעולה עם התאחדות הקבלנים בוני הארץ".
