שכונת קריית מנחם, בדרום-מערב ירושלים, שהוקמה בשנת 1959 עבור עולים חדשים ומפוני המעברה בקריית היובל, ושכונת עיר גנים, מהוות יחידה גיאוגרפית אחת, המונה כ־20,000 איש. בעת הזאת עומדות שתי השכונות בפתחו של עידן חדש. תהליך ההתחדשות העירונית, שנכנס לשלביו המתקדמים, מביא עבורן בשורה כפולה. מדובר בשינוי פיזי ותשתיתי מקיף, וגם בחיזוק משמעותי של המרקם הקהילתי והחברתי, שמאפיין את האזור.
בתום תהליך פינוי־בינוי, שעוברות השכונות, יחזרו התושבים להתגורר בהן, ולא יכירו אותן לאחר מתיחת הפנים שהן יעברו. הם ייהנו ממגורים בבניינים חדישים, המתוכננים בהתאם לתקני הבנייה המתקדמים ביותר, כולל עמידות בפני רעידות אדמה, מערכות בטיחות, חניונים תת־קרקעיים, ונגישות מלאה לבעלי מוגבלויות. לכל דירה יהיה מרחב מוגן תקני, כחלק בלתי נפרד מהסטנדרט החדש, ויובטח מרחב מגורים איכותי ונעים המתאים למשפחות חדשות ולוותיקות כאחד.
המהפכה התחבורתית כבר מורגשת במקום: קו הרכבת הקלה האדום, שפועל כיום וחולף ברחוב הנרייטה סאלד בואכה הדסה עין כרם, והקו הסגול העתידי, יחברו את השכונות ישירות למרכז העיר, לקמפוסים ולמוקדי התעסוקה והתרבות. לטובת התושבים יוצבו אמצעי הנגשה מגוונים אל קווי הרכבת הקלה, בהם מעליות ציבוריות, גשרי הליכה, מדרגות נעות ואמצעים מכניים נוספים, שיאפשרו התמודדות נוחה עם הטופוגרפיה המאתגרת של האזור.
4 צפייה בגלריה
מעבר מונגש בין רחוב איסלנד לרחוב קולומביה
(הדמיה: ארא אדריכלות נוף ועיצוב עירוני אדריכלית טובה דגן)
יש לציין, קריית מנחם – עיר גנים מהוות כבר היום מוקד משיכה למשפחות צעירות בזכות יתרונותיהן בתחום החינוך והקהילה. בעזרת תהליכי ההתחדשות, הן ימוצבו כמרכז עירוני של חינוך, תרבות ופנאי. יוקמו בהן גני ילדים ובתי ספר חדשים, כולל מוסדות חינוך ייחודיים לצרכים שונים של הקהילה, מרכז תרבות וספורט חדיש, ספרייה ציבורית, שלוחת מתנ"ס ומועדוני נוער, וכן בתי כנסת חדשים, שישמשו עוגן רוחני וחברתי לקהילות המקומיות בהתאם לצרכיהן. גם שירותי הבריאות לא יישארו מאחור, יוקמו תחנות לבריאות המשפחה ונקודות שירות רפואיות חדשות, נגישות ומודרניות, שיקלו על חיי היומיום של המשפחות הצעירות והוותיקות גם יחד. המרחב הציבורי כולו יתוכנן לטובת הולכי רגל, רוכבי אופניים, משפחות וקהילות, בדגש על קיימות ונגישות. כל אלה יתוכננו מתוך ראייה אינטגרטיבית, לפיה התחדשות אינה רק שינוי בנוף הבנוי, אלא מהפכה שלמה באורח החיים. מכאן גם הגינות הקהילתיות, שמהוות סמל לזהות ולשותפות המקומית, יורחבו וישולבו בתכנון העירוני החדש כחלק מה־DNA הקהילתי של השכונה, והן ימשיכו לשמש מוקדי מפגש ופעילות סביבתית עבור תושבים מכל הגילאים.
"עיריית ירושלים, באמצעות אגף פיתוח ואסטרטגיה ומנהלת ההתחדשות העירונית, מובילה את תוכנית הפרויקטור השכונתי, מהלך חדשני שמסתכל על ההתחדשות עירונית בצורה כוללת ורחבה", אומרת נטע נסים, ראש מנהלת ההתחדשות העירונית ברשות לפיתוח ירושלים. "התוכנית מתמקדת בשכונות שנמצאות בתהליכי התחדשות מואצים, במטרה להכין את העיר והשכונות לשינויים, שיבואו עם גידול האוכלוסייה הצפוי בשנים הקרובות. מרחב שתי השכונות, שמתאפיין בשפע של שטחים ירוקים, צפוי להפוך בעתיד למרחב הירוק ביותר בירושלים. לצורך זה קודמו שתי תוכניות על ידי הרשות לפיתוח ירושלים: פארק קק"ל (האסבסטונים) יהפוך לריאה ירוקה בקנה מידה רובעי, כך גם פארק נחל רפאים, שעובר למרגלות עיר גנים וכולל בוסתנים ומעיינות. זה יאפשר לתושבי השכונות מקום בילוי נגיש בטבע עירוני ממש מתחת לבית. הגינות הקהילתיות דוגמת גן הנרד, הגן הצהוב, ואתר הרוגם ישודרגו, ובנוסף יפותחו טיילות נופיות בשולי השכונות, שיאפשרו לציבור ליהנות מיתרונותיהן הטבעיים בשל היותן מוקפות שטחים ירוקים באיכויות ובהיקפים יוצאי דופן".
נסים מוסיפה, כי העבודה מתבצעת בעזרת צוות מומחים מקצועי מתחומים שונים, שפועל ביחד עם אנשי המקצוע בעירייה. "מטרת התהליך היא לגבש תוכנית עבודה עירונית, שמגדירה את הצרכים הציבוריים של כל שכונה מתחדשת, כמו מוסדות חינוך, מרכזי תרבות, פארקים ותשתיות, ולדאוג שהם יתוכננו וייבנו בהתאם לקצב הבנייה והאכלוס של הבניינים החדשים. שתי השכונות מצויות במוקד העבודה העירונית של הפרויקטור השכונתי כשהמטרה השאפתנית היא לאפשר לתושביהן העתידיים לקבל את כלל השירותים היומיומיים ליד הבית, במרחק הליכה, באופן נגיש ובסביבה מודרנית ונעימה. בתוך מספר שנים, צפויות קריית מנחם ועיר גנים להפוך למודל של חיים עירוניים איכותיים, המתאפיינים בתשתיות תחבורה מתקדמות, בשירותים מצויינים, בקירבה למרחבים ירוקים וטבע עירוני, תוך שימור הרוח המקומית ותחושת השייכות הקהילתית".
