תגיות

נדלן

לקום, לבנות ולהביט קדימה
בשבת השחורה, שבה התנפצו לרסיסים כמה הנחות יסוד מהותיות לחיינו, הזדעזע גם ענף הנדל"ן. על האתגרים שהציבה עליית הריבית, נוספו עתה גם אתרי בנייה סגורים, מחסור קריטי בידיים עובדות וקושי לחזות את התנהגות הרוכשים • התשובה לכל אלה היא שיקום ובנייה חדשה. זו לא הגזמה או פנטזיה, זה הכרח
אורי חודי | 09.01.24
חנן מור
הפסד ענק של 418 מיליון שקל לחנן מור ברבעון השלישי של 2023
ההפסד נובע בעיקר מירידת ערך של 275 מיליון שקל במלאי הקרקעות - כולל הפחתה של 205 מיליון שקל בשווי הקרקע בשדה דב; ההכנסות ממכירת דירות ושטחי מסחר צנחו ברבעון ל-66 מיליון שקל, לעומת 206 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2022
גולן חזני, כלכליסט | 03.01.24
הביקוש ביום שאחרי
עליית הריבית, מחירי הדירות וההאטה בענף הובילו לשינוי משמעותי בביקוש בשנה שחלפה. רבים החלו לצאת מהמרכז למעגלים חיצוניים ולפריפריה, ונראה ששינוי מגמה אמיתי התחיל לקרות - ואז הגיעה המלחמה. בענף הנדל"ן מנסים לנחש היום מה יהיה הביקוש מחר, ומה תהיה ההשפעה ארוכת הטווח של המלחמה על מחירי הדירות והמשרדים
אורי חודי | 29.12.23
הריסה בפרויקט התחדשות עירונית בחדרה של חברת אורון נדל"ן
לבחור נכון
מכרזי יזמים בהתחדשות עירונית הפכו לסוג של נורמה בתחום. מדובר בהליך שיכול להוביל להתייעלות ואפילו טיוב תמורות, אבל במקביל יש לא מעט דברים שחשוב לדעת עוד לפני שמתחילים. מתי ואיך נכון לעשות, מה חשוב לבדוק, האם רק התמורות קובעות, ואולי יש פרויקטים שבהם מכרז לא יהיה הבחירה המיטבית
אורי חודי | 29.12.23
"אנו עדים לשינוי שעלול לבשר את קץ שוק השכירות"
הזינוק בריבית בשנה וחצי האחרונות פגע קשות בתחום הדיור להשכרה. במשרדי הממשלה הרלוונטיים הבינו את המצוקה וניסו למצוא תשובה לבעיה, ואז הגיעה המלחמה שטרפה את הקלפים. גורמים בענף מנסים לשרטט את הכיוון הנכון להחייאת התחום
אורי חודי | 29.12.23
אתר בנייה. להביא עוד הרבה עובדים זרים
לבנות שגרה נדלנ"ית בזמן מלחמה
בזמן שהתותחים רועמים אין ברירה, אלא לבנות שגרה בצל המלחמה. הדבר נכון לכלל ענפי המשק, אבל גם לענף הנדל"ן שחייב להמשיך לנוע. כיצד עונים לצורך ומחזירים את העשייה המשמעותית הנדרשת כעת? בכירי הענף עם פתרונות מעשיים להחזרתו לפעילות
אורי חודי | 29.12.23
כפר עזה
מתחילים להביט קדימה
הקלה ברגולציה הנוקשה, הסרת חסמים וקיצור בירוקרטיה מסורבלת, שינוי בשיטת שיווק הקרקעות, הכשרת אלפי עובדי בניין ישראלים, מתן סמכויות נרחבות לראשי המועצות המקומיות, שכפול ויישום מודלים מוצלחים ועוד על רקע המחסור בעשרות אלפי אלף דירות לפני המלחמה, שהולך ומתעצם בעקבותיה, מומחי הענף מנסחים מתווים לשיקום של ישראל
אורי חודי | 29.12.23
המלחמה יצרה הזדמנות לשינוי
לא רק הקונספציה הביטחונית נכשלה, גם ההסתמכות על כוח עבודה זר התבררה כבעייתית. במשך שבועות ארוכים הענף לא עובד בתפוקה מלאה בשל מחסור בידיים עובדות. מה נעשה היום בשטח? מה הפתרונות היעילים להמשך? ומה צריך ללמוד ממה שקרה?
אורי חודי | 29.12.23
חלוקת ציוד לחיילים
מתגייסים למען ישראל
מסירת דירות חדשות שטרם אוכלסו למפונים, התקנת מיגוניות באזורים המתוחים בדרום ובצפון, רכישת ציוד צבאי ואזרחי ואספקתו, השאלת מחסנים לאחסון ציוד, ארוחות חמות, התנדבויות בחמ"לים, ארגון הסעות לחיילים, הערכות שמאיות בהתנדבות ועוד ועוד. יזמים וחברות פותחים את הלב והכיס למען הלוחמים והאזרחים
מערכת ידיעות הנדל"ן | 29.12.23
פגיעה ישירה באשקלון
אם היו ממ"דים ראויים אולי היינו רואים פחות פינוי יישובים
שנים ארוכות שפינוי־בינוי, תמ"א 38 ותוכניות אחרות התייחסו בעיקר לסוגיית רעידות האדמה, אבל מלחמת "חרבות ברזל" הוכיחה שמיגון המבנים הישנים היא מטרה חשובה ובוערת בפני עצמה • השבועות האחרונים הבהירו לכולם שאין מספיק מבנים ממוגנים, וההתחדשות העירונית חייבת להמציא את עצמה מחדש • איך עושים את זה, מי צריך להירתם למשימה ומה הסיכוי שהפעם זה באמת יקרה?
אורי חודי | 29.12.23
צעדים בוני ענף
מלחמת "חרבות ברזל" הביאה למצב מורכב בענף הנדל"ן, שחייב התייחסות מצד מוסדות המדינה. הצצה למהלכי הממשלה כדי לסייע לענף ולציבור, ומפרט מה עוד חסר, על בסיס המלצות בכירי הענף. המצוי לעומת הרצוי
גד ליאור | 29.12.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026ארצות הבריתבנימין נתניהווידאומכביהראש הממשלהשרה נתניהודונלד טראמפיולי אדלשטייןהדמוקרטים
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026ארצות הבריתבנימין נתניהווידאומכביהראש הממשלהשרה נתניהודונלד טראמפיולי אדלשטייןהדמוקרטים
תגיות קשורות
תל אביבחיפהבנייהתוכן פרסומיביטוחפתח תקווהבת יםהתחדשות עירוניתפינוי בינוישכירות