מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר עלה ב-0.5%, בדיוק לפי התחזיות. מכיוון שאשתקד הוא עלה בחודש המקביל באותו שיעור, האינפלציה השנתית (בחישוב של 12 החודשים האחרונים) נותרה ללא שינוי ועומדת על 2.5%. המשמעות היא שמתחזקת האפשרות כי בנק ישראל יוריד בהחלטתו הקרובה את הריבית, לראשונה מזה כמעט שנתיים, ובעקבות ההערכות הללו, הדולר והיורו התחזקו מול השקל. הדולר נסחר סביב 3.24, אחרי שכבר עמד על 3.20 בימים האחרונים. היורו עלה ל-3.77. הצפי הוא שהנגיד, פרופ' אמיר ירון, יוריד בשבוע הבא את הריבית ברבע אחוז. נשיא לשכת רו"ח חן שרייבר דורש הפחתה של חצי אחוז.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הירקות והפירות (3.9%), הלבשה והנעלה (3.0%), מזון (1.4%), תחבורה ותקשורת (0.9%), בריאות (0.5%), תחזוקת הדירה (0.4%) ושכר דירה (0.3%). ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי התרבות והבידור (1.7%) ושירותי דיור בבעלות הדיירים (0.9%).
מחירי הדירות ירדו ב-0.3%. מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת זו המקבילה אשתקד, נמצא כי העלייה במחירי הדירות התמתנה באופן ניכר ועומדת כעת על 0.5%. בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2025 לעומת יולי-אוגוסט 2025 נרשמו השינויים הבאים: ירושלים (0.5%), צפון (0.3%), חיפה (1.2%–), מרכז (0.9%–), ת"א (0.1%–) ודרום (0.3%–).
מהשוואת העסקאות שבוצעו באוגוסט-ספטמבר 2025 לעומת התקופה המקבילה אשתקד נרשמו עליות מחירים במחוזות הבאים: צפון (7.4%), ירושלים (6.3%), דרום (2.3%) וחיפה (1.7%). ירידות מחירים נמצאו במחוזות מרכז (2.8%) ות"א (1.6%). בין אוגוסט-ספטמבר 2025 ליולי-אוגוסט 2025 – מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.8%. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-34.2% בתקופה הקודמת (יולי-אוגוסט 2025) ל-39.5%. מבדיקה שערכנו עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.3%.
ברבעון השלישי של 2025 עמד מחיר ממוצע כלל-ארצי על כ-2.21 מיליון שקל. בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (2.25 מיליון שקל), נרשמה ירידה של 1.9%. בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון השלישי 2024 (2.27 מיליון שקל), ירד המחיר הממוצע ב-2.5%.
בשכר הדירה עבור אלו שחידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשם זינוק של 5.5%.
פער חריג
נשיא התאחדות התעשיינים, ד"ר רון תומר, התייחס לפרסום המדד: "דווקא ברגע שבו האינפלציה נרגעת, אנו עדיין עומדים בפני ריבית גבוהה, ולא פחות חשוב, פער ריביות חריג בין ישראל לעולם, אשר מתדלק את התחזקות השקל מול הדולר. אנו מצפים מבנק ישראל לפעול באחריות ולהתחיל מיידית כבר בהחלטה הקרובה בתהליך הפחתת הריבית".
עילית פלג, סמנכ"לית קלי פרימיום בקבוצת קלי: "האינפלציה מתייצבת בטווח היעד ונראה כי הדרך של בנק ישראל להפחתת ריבית של 0.25% כמעט סלולה. עם זאת, קיים עדיין סיכוי שבנק ישראל יחליט לדחות את הורדת הריבית, אם הפסקת האש תתערער או אם ההערכות שנשמעות בימים האחרונים, שלפיהן הבנק המרכזי האמריקאי יעצור את הורדות הריבית, יתחזקו".
