נציגויות של 12 בנייני מגורים בהרצליה שנבנו על ידי אפריקה ישראל מגורים תובעות כ-20 מיליון שקל מהחברה בטענה כי התרשלה בבניית הבניינים וכי קיימים ליקויי בנייה ברכוש המשותף וכן כי החברה הפרה את חובתה לתקן את הליקויים. מנגד החברה דוחה הטענות נגדה ומציינת כי הבניינים נמסרו לדיירים כשהם במצב תקין וברמת ביצוע ראויה וכי לא התעלמה מפניות הדיירים.
במסגרת התביעה טוענות הנציגויות כי התביעה עוסקת "בליקויים ואי התאמות שהתגלו ברכוש המשותף בשנים עשר בנייני מגורים בהרצליה... מרגע גילוי הליקויים התובעות פנו לאפריקה ישראל מגורים פעמים רבות, כאשר כל פניותיהן נענו בדרך מזלזלת תוך הכחשה של מרבית הליקויים והתעלמות מהם, ולכל היותר בוצעו תיקונים מינוריים, שלא פתרו את הבעיות מיסודן", נטען בתביעה שהוגשה באמצעות עו"ד רוני אלפסי וצרפתי חיה.
לטענת התובעות, בניגוד להצהרות החברה, כבר בסמוך לאחר מסירת החזקה בבניינים החלו להתגלות ליקויים וכשלים רבים נוספים, אשר העידו על פגמים חמורים בביצוע ועל אי עמידה כביכול בהתחייבויות לפי ההסכם.
כך למשל, נטען בתביעה, כי בחוות דעת שנערכה מטעם הנציגויות "ניתן לראות כי מערכות האוורור בכלל הבניינים הינן במצב רעוע ולא תקין, נמצא כי ישנו כשל תפקודי במערכות האוורור ובפרט במבואת המחסנים ובמועדון הדיירים".
מאפריקה ישראל מגורים נמסר בתגובה: "אפריקה ישראל מגורים מבהירה כי הבניינים נמסרו לדיירים כשהם במצב תקין וברמת ביצוע ראויה, בהתאם להתחייבויות החברה ולסטנדרטים הגבוהים המאפיינים את הפרויקטים שהיא מקימה. לאורך השנים בחנה החברה את הפניות שהועברו אליה וטיפלה בהן בליווי נציגות הוועד וחברת הניהול ובשיתוף עם הקבלנים הראשיים שבנו את הפרויקט והיא דוחה את הטענות בדבר התעלמות מפניות הדיירים או הימנעות מטיפול בליקויים. יצוין כי למיטב ידיעת החברה, הפנייה האחרונה שהתקבלה בחברה מצד מי מדיירי הבניינים הייתה לפני למעלה משנה. כתב התביעה טרם התקבל בידי החברה. עם קבלתו, החברה תלמד את הטענות המועלות בו ותגיב להן במסגרת ההליך המשפטי".
