מוגש מטעם עץ השקד
מי שנסע לאחרונה בכביש 4 לכיוון חיפה שם לב שמשהו משתנה באזור הגבול שבין טירת הכרמל לעיר הנמל. שטחים ריקים, מבני תעשייה ובניינים נמוכים - כולם מפנים את מקומם בהדרגה לפרויקטים חדשים ושאפתניים.
ההתפתחות של האזור לא קורית במקרה. הקרבה של האזור לפארק מת"מ, אחד ממרכזי הטכנולוגיה המשמעותיים בישראל, יצרה אפקט ברדיוס הקרוב: חברות שבעבר הגבילו את עצמן לגבולות חיפה מגלות שניתן ליהנות מנגישות מלאה לאקוסיסטם הצפוני - ולשלם מחיר תחרותי יותר. מת"מ נמצאת ממש ממול, כחמש דקות נסיעה. כביש 2, כביש 4 ותחנת הרכבת - כולם במרחק של דקות ספורות. העתיד גם מבטיח מטרונית שתגיע ישירות לאזור.
התוצאה היא שאזור טירת הכרמל, עם SHAKED TOWER בחזית, מצטייר יותר ויותר כהמשך טבעי של פארק ההיי-טק של חיפה, לא כפרבר שלו. ומי שמזהה זאת עכשיו - נכנס לפני שהשוק מתמחר את השינוי במלואו.
מגדל רב-תכליתי, לא בניין משרדים
כשקבוצת עץ השקד תכננה את SHAKED TOWER , היא לא בחרה לבנות עוד בניין משרדים רגיל. היא בחרה לבנות עיר בתוך מגדל.
המבנה, המתנשא ל-23 קומות בעיצוב מונומנטלי של משרד אדריכלים אורן מ.א.ז, מציע תמהיל שימושים שמשקף את האופן שבו אנשים באמת עובדים היום: קומת קרקע של שדרת מסחר עם בתי קפה ומסעדות עטופות ריאות ירוקות, טראסות ומתחמי ישיבה; קומה ראשונה עם טרסה המשקיפה לים; קומה שנייה שמוקדשת כולה לחדר כושר; ומשם כלפי מעלה - 17,000 מ"ר של משרדים המשתרעים על פני 22 הקומות העליונות.
גמישות התכנון היא אחד היתרונות הבולטים של הפרויקט. כל שטח מאפשר תכנון מותאם אישית עם ניצול יעיל של כל מ"ר. הלובי המפואר, הלובאים הקומתיים הייעודיים וקירות המסך המודרניים - כולם תוכננו מראש כדי להבטיח יוקרה - וגם לייצר סביבת עבודה שמכניסה את הנוף מבחוץ לתוך המשרד- איכות בתנאי העבודה תוך שילוב wellbeing מנצח.
מיקום בצומת מרכזי של פעילות צומחת
SHAKED TOWER עומד בכניסה הצפונית לטירת הכרמל, ממש בשער הכניסה לרובע העסקי החדש של העיר. קצת במספרים: שתי דקות מפארק מת"מ, חמש דקות מכביש 4 ומכביש 2, ארבע דקות מתחנת רכבת ישראל, שבע דקות ממנהרות הכרמל.
לכך יש להוסיף ארבע קומות חניון תת-קרקעי - יתרון לא מבוטל בעידן שבו נגישות לרכב פרטי נשארת קריטית עבור עובדים ולקוחות. טיילת מרהיבה שמתחילה בשכונת החותרים ועתידה לשמש ציר הולכי רגל ורוכבי אופניים עד מת"מ חיפה מחברת את הפרויקט ומנגישה אותו מכיוון נוסף - ומייצרת חוויית יומיום של ממש, לא רק כתובת בגוגל מפות. הבונוס הגדול עבור העובדים והדיירים של המגדל - קו ראשון לים, עם נוף פתוח להרי הכרמל ולמים.
הפרויק הנכון, השקעה בזמן הנכון
בקומות העליונות של המגדל ישבו בעתיד חברות הייטק, משרדים של עורכי דין ורואי חשבון, ארגונים בינלאומיים וחברות ביטחוניות שמחפשות נוכחות בצפון. אבל SHAKED TOWER חשב גם על האנשים הפרטיים - בין הקומה הרביעית לשישית תמצאו 50 מיקרו-דירות בנות 1-2 חדרים (30–50 מ"ר), מעוצבות ומאובזרות, שמיועדות לאנשי עסקים ועובדים מחברות בינלאומיות שצריכים כתובת בארץ. מנהל שמגיע מניו יורק לשבועיים יכול לגור באותו מגדל שבו נמצא המשרד של הלקוח שלו, עובדים שרוצים לגור בסמוך למקום העבודה, הורים של בעלי משפחות שרוצים לגור באיכות ובסמיכות לילדים הגרים בשכונות מסביב.
החשיבה ההוליסטית אינה מקרית - זו חשיבה שמבינה שסביבת עבודה מודרנית היא לא רק שולחן וכיסא - היא אקו-סיסטם שלם שמתחיל בכניסה למגדל ומסתיים רק כשהאורח האחרון עוזב.
עץ השקד: ניסיון שנותן שקט נפשי
בנדל"ן, בסופו של דבר, החוזה נחתם עם אנשים. ועץ השקד - הקבוצה היזמית-קבלנית שעומדת מאחורי SHAKED TOWER - מוכרת היטב בשוק הנדל"ן הישראלי ובצפון בפרט כחברה מובילה שמשלבת בין איכות אנושית גבוהה לאיכות מקצועית בלתי מתפשרת.
הקבוצה פועלת מאז 2006 ומשלבת זרוע יזמית-תכנונית עם זרוע ביצועית עצמאית - עץ השקד הנדסה. המשמעות המעשית היא שאין פערי מידע בין מי שמבטיח למי שבונה. אותה חברה תכננה, מימנה ועכשיו בונה. הצפי לאכלוס הוא 2030, ועם קבלן שגם הוא היזם - ההסכמים בטוחים יותר ולוחות הזמנים ריאליים יותר.
בשוק שבו אי-ודאות הפכה לחלק מהשיח, השילוב של יזמות וביצוע תחת גג אחד, בחברה עם קרוב לשני עשורי פעילות ומיקוד באזור הצפון - הוא גורם קריטי להצלחה. זה ההבדל בין לחתום ולנשום לרווחה, לבין לחתום ולהמתין בכסיסת ציפורניים. עבור חברות, מוסדות וארגונים שמחפשים בית לשנים הבאות, זה ההבדל שחשוב יותר מכל.
מוגש מטעם עץ השקד
פורסם לראשונה: 13:21, 31.05.26
