תגיות

נדלן

עלויות הבנייה עולות. פרויקט DUO תל אביב של אפריקה ישראל
מתמודדים עם המדד: מדוע מחירי הדירות עולים, אם הסימנים מראים אחרת
היקפי העסקאות נמוכים, מכרזי הקרקעות מעידים על ירידה במחיר, אבל מחירי הדירות ממשיכים לטפס. למה זה קורה ואיך זה קשור למדדים השונים של ענף הנדל"ן, להיעדר עובדים, לריבית הגבוהה ולעלויות אחרות שנמצאות בעלייה
אורי חודי | 24.04.25
חיים כצמן
הפוטנציאל הנסתר של ג'י סיטי: מאות מיליוני שקלים שלא באים לידי ביטוי ב-FFO
האם הפער משמעותי בין הכנסות והתחייבויות צמודות מדד מקטין 'מלאכותית' את ה-FFO של החברה בכ-150-250 מיליון שקל בשנה, והאם מדובר בתופעה שעשויה להסתיר את הרווחיות האמיתית של החברה
מערכת Ynet Capital | 23.04.25
yk14336621
"דוגמנות זה לא ביזנס, אבל מינפתי את התקופה. קיבלתי ביטחון להיכנס לחדר ולהרגיש בנוח"
איתי תירוש היה דוגמן מפורסם עם קמפיינים נחשקים לקוקה-קולה ולרנואר, אבל מהר מאוד הבין שעולם הזוהר וההשקות פחות מתאים לו ועשה מהפך של 180 מעלות לקריירה מצליחה בתחום הנדל"ן. בראיון הוא מספר מה לקח איתו לעסקים מקריירת הדוגמנות, מה למד מאמא שלו רונית תירוש, מנכ"לית משרד החינוך לשעבר, ולמה החברה שלו מחפשת פרויקטים ביהודה ושומרון לצד פרויקטים ברעננה ובנאות אפקה
הילה ציאון | 21.04.25
אתר בנייה
מחירי הדירות ומחנק הריבית: 10 המכות של ענף הנדל"ן ב-2025
דיירים סרבנים במיזמי התחדשות עירונית, מחסור חמור בידיים עובדות ואיחורים במסירת דירות בעקבות מלחמת חרבות ברזל: שוק הנדל"ן הפך בשנים האחרונות לבלתי נגיש ורכישת דירה הפכה למשימה כמעט בלתי אפשרית. הנה 10 סיבות לכך
הילה ציאון | 18.04.25
עבודות בנייה
מחירי הקרקע יורדים, אבל הדירות לא נעשות זולות יותר
עלויות הבנייה, המימון והמדדים מתעדכנות בזמן אמת ומשפיעות יותר ממחיר הקרקע שנקבע בעבר. ללא טיפול שורש בשרשרת העלויות – ממיסוי ועד רגולציה – מחירי הדיור ימשיכו לטפס | דעה 
יוסי ולאס | 15.04.25
yk14325154
הישראלים שמשקיעים בגיאורגיה: "במחיר של חניה בתל-אביב אפשר לקנות דירה שעתיים מפה"
בטביליסי הבירה אפשר למצוא דירת 50 מ"ר ב–150-100 אלף דולר, ולהשכיר אותה בתשואה שבין 5% ל–8%. הממשלה בגיאורגיה מעודדת השקעות נדל"ן זרות ומעניקה תנאי מס נוחים. קבלנים ומשקיעים שפועלים שם אומרים שהיא בטוחה לישראלים וש"הגיאורגים אוהבים אותנו מאוד". אז איפה כדאי לקנות, כמה זה עולה ולא פחות חשוב — ממה חייבים להיזהר, למה זה לא מתאים לכל אחד, ומהם ענייני המס שחשוב להכיר
הילה ציאון | 11.04.25
אתר בנייה אילוסטרציה
קבוצת הנדל"ן שחייבת יותר מחצי מיליארד שקל למלווים פרטיים
לפי דוח שהגישו נאמני קבוצת פרסונל, היא פרעה 214 מיליון שקל בלבד מכספי הלוואות מתוך 739 מיליון שקל שגייסה, ונותרה חייבת למלווים פרטיים 525 מיליון שקל. הנאמנים מקדמים שלושה פרויקטים של בנייה במטרה שהכסף מהם יגיע לנושים
ליטל דוברוביצקי | 08.04.25
עו"ד אלעזר במברגר מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
אחרי 13 שנה במשרד השיכון: מנכ"ל הרשות להתחדשות עירונית הודיע על פרישה
עו"ד אלעזר במברגר הודיע על סיום תפקידו לאחר 4 שנים כמנכ"ל הרשות, ולאחר שנים רבות במשרד השיכון, מתוכן כשנה כמנכ"ל המשרד; טרם נמצא לו מחליף וצפויה להתכנס ועדת איתור  
דותן לוי, כלכליסט | 07.04.25
תיעוד מהדירות
מקקים, אנטישמיות ונדל"ן: החרדי שמאשים עירייה בארה"ב ברדיפה גזענית
זאב באומגרטן, חרדי מאורורה שבקולרדו, מאשים את העירייה באכיפה בררנית ואנטישמית בעקבות 26 דוחות על תחזוקה לקויה של נכסים. טענותיו כוללות התבטאויות אנטישמיות מצד פקחים ותובעים עירוניים, בזמן שהעירייה מצביעה על מזיקים, הזנחה חמורה ונוכחות כנופיות בנכסיו
דניאל אדלסון, ניו יורק | 06.04.25
תוכנית למגדלים בירושלים. פרויקט " SOHO " של אפריקה ישראל
ירושלים עולה לגובה
 מה עומד לקרות בירושלים בכל הקשור לנדל"ן, תשתיות ופיתוח? מה חושבים יזמי הנדל"ן על הבנייה וההתחדשות העירונית בעיר, ובאילו שכונות ניתן לראות התפתחות? במקביל האם העיר תדע להכיל את היקף הבנייה החדשה, וכמה מגדלים חדשים צפויים להיבנות בבירה, שעד היום לא התאפיינה בצמיחה לגובה? התשובה תפתיע אתכם
אורי חודי | 04.04.25
ככה נראית הזנחה
אין תוכניות על השולחן, כל מדד אפשרי בעולם הבנייה עולה, השכירות המוסדית מתמסמסת, מחירי השכירות מטפסים, ורק מחירי הדירות מדשדשים. השרים הרלוונטיים לענף הנדל"ן עסוקים על־מלא בכל מה שאינו נדל"ן, ובענף שמושפע מציפיות, היעדר אופק וחוסר ודאות הם מתכון לנזק. זה הזמן להביט למציאות בלבן של העיניים - אין מבוגר אחראי  
אורי חודי | 04.04.25
כתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
ספורטכדורגל ישראליכדורגל עולמיעיתוןארצות הבריתכדורסל ישראליבנימין נתניהוצה"לחרבות ברזלחדשות