מוגש מטעם אריאה נדל"ן וליווי בניה בע"מ
עסקת הענק שביצעה החברה בצפון הרצליה משקפת, מעבר להיקף ההשקעה, כניסה למתחם שנמצא באחד השלבים התכנוניים המתקדמים בישראל. מדובר בתוכנית שהופקדה בותמ"ל ונמצאת לקראת השלמת הליכי האישור זהו צעד שמקרב משמעותית את הפרויקט לשלב המימוש.
מדובר באחת מעתודות הקרקע האטרקטיביות בישראל בין רעננה לכפר שמריהו, באזור שמיועד להפוך לשכונת יוקרה חדשה בצפון הרצליה. בזכות המיקום, התכנון והיקף הפיתוח, רבים משווים אותה כבר כיום לגליל ים אחת מהצלחות הנדל"ן הבולטות של העשור האחרון.
באריאה מאמינים כי דווקא השלב הנוכחי הוא השלב שבו נוצרת ההזדמנות המשמעותית למשקיעים. ככל שהפרויקט מתקדם משלבי התכנון לאישורים, להיתרי בנייה ולביצוע, כך גם ערך הקרקע עולה בצורה דרמטית. לכן, מי שנכנס בשלב מוקדם עשוי ליהנות מפער משמעותי בין מחיר הכניסה לבין שווי הנכס עם השלמת הפרויקט לעיתים הפער הזה יכול להשתקף במעל 50% ואף יותר כמדובר בשכונת יוקרה.
"נדלן איכותי מתחיל לפני יציקת הבטון". ליאל תורג'מן ואורלי גלוז
(יח"צ)
לצד הבחירה להיכנס בשלב מוקדם, התקבלה באריאה החלטה נוספת שממחישה את תפיסת החברה: לצרף את מעצבת הפנים ברברה ברזין כבר בתחילת תהליך התכנון. בעוד שבמרבית הפרויקטים עיצוב הפנים מתחיל רק לאחר השלמת התכנון האדריכלי, באריאה בחרו לחשוב על חוויית המגורים כבר מהיום הראשון – מתכנון החללים, דרך זרימת האור ועד איכות החיים העתידית של הדיירים.
גם הקשר עם הלקוחות מבוסס על אותה תפיסה. החברה אינה מסתפקת במכירת קרקע, אלא מלווה את לקוחותיה לאורך כל הדרך משלב הרכישה, דרך קידום התכנון והייזום, ועד הביצוע, האכלוס וקבלת המפתח.
לדברי ליאל תורג'מן ואורלי גלוז, "נדל"ן איכותי מתחיל הרבה לפני יציקת הבטון. הוא מתחיל בזיהוי המקום הנכון, בתזמון הנכון וביכולת לראות לא רק את הקרקע, אלא את הקהילה, איכות החיים והעיר שתקום עליה בעוד כמה שנים".
לפרטים: אריאה נדל"ן וליווי בניה בע"מ
