בשיתוף קבוצת "אבני דרך"
צפו בכתבה המלאה:
הסודות של באר יעקב (הפקה: ניצן כהן)
מה אתם יודעים על באר יעקב? דווקא עכשיו, ובניגוד לערים רבות בארץ, באר יעקב נמצאת בצמיחה מתמדת.
זה מתבטא בבנייה בעיר, בעלייה במחירי הנדל"ן וגם בשירותים שמוצעים לתושבים בהיבטים כמו חינוך וחיי קהילה. באר יעקב בתנופת פיתוח אדירה, עם השקעה עצומה בחינוך ובנוער - כשיותר מחמישים אחוז מהתקציב מופנים להשקעה בדור העתיד. מצד שני, היא אינטימית ושקטה - לא המונית ורועשת, ונתפסת כ"סולידית". "בזכות זה שזו עיר משפחתית שמתאימה לחיי משפחה, מאד נוח לגור כאן", מסבירה אחת הנשאלות בסקר הרחוב שלנו.
תושבי העיר מספרים בגאווה כי "כל מה שצריך נמצא מתחת לבית" - ממערכת חינוך מפותחת, דרך תנועות נוער שונות וחוגים לילדים, ועד פארקים מושקעים וגינות ציבוריות נרחבות. כך, באר יעקב של 2025 היא דוגמה מצוינת לאיך עיר יכולה לגדול במהירות מבלי להתפשר ולו במעט על הצביון החברתי והרגשת הקהילתיות. עבור זוגות צעירים ומשפחות המחפשים פתרון דיור הגיוני במרכז הארץ, באר יעקב מציעה את המשוואה המושלמת: קרבה למרכז, מחירים סבירים, חינוך איכותי שכל המשאבים מופנים כלפיו, וכמובן קהילה תומכת. "כולם צעירים, יש שכנות טובה, יש חברותא, לילדים יש הכל מהכל", מספר אבא צעיר שגר בבאר יעקב.
הפריחה של באר יעקב
אחד מסודות הקסם של באר יעקב הוא ההשקעה העירונית במשפחות צעירות. העירייה משקיעה כ-50% מתקציבה בחינוך, מה שמושך משפחות רבות להגר לעיר. המעטפת העירונית המשפחתית הזו, לצד פיתוח תשתיות התחבורה, הופכת את באר יעקב לאלטרנטיבה אטרקטיבית ומתחרה משמעותית בערי השפלה האחרות.
הקהילתיות היא הדבר החשוב ביותר בבאר יעקב. כפי שמעידה אחת התושבות, "כשאת יורדת לגינה, אין מצב שאת לא מכירה מישהו". הקהילתיות הזו הפכה לנכס של ממש, והיא משפיעה גם על ערכי הנדל"ן באזור.
"לקהילתיות בהחלט יש ערך במחירי דירות", מסביר שמאי המקרקעין אוהד דנוס. "מקומות שנתפסים כקהילתיים יותר, מייצרים רמות שווי גבוהות יותר. באר יעקב היום היא מקום מאד תחרותי לכל ערי השפלה".
"עורקי התחבורה המרכזיים יאמירו את מחירי הנדל"ן פה", מסביר עידו אנצילביץ, מנהל שיווק ומכירות בקבוצת אבני דרך. "הפרויקט החדש שלנו הוא בדיוק הנקודה בה אג'נדה חברתית פוגשת את המציאות. היא מהווה אלטרנטיבת מחירים הגיונית למה שקורה במרכז". קבוצת "אבני דרך", שבחרה להקים את הפרויקט "אבני דרך" בבאר יעקב, רואה בעיר "פנינת נדל"ן" עתידית. הפרויקט משלב בין מגדל של 25 קומות לבין בניינים מרקמיים נמוכים יותר, ומציע מגוון אפשרויות דיור המתאימות לצרכים שונים. החברה מדגישה את השילוב בין אג'נדה חברתית לבין מציאות נדל"נית, ומציעה מעטפת מימון מקיפה ללקוחותיה.
"עורקי התחבורה המרכזיים יאמירו את מחירי הנדל"ן פה", מסביר עידו אנצילביץ, מנהל שיווק ומכירות בקבוצת אבני דרך. "הפרויקט החדש שלנו הוא בדיוק הנקודה בה אג'נדה חברתית פוגשת את המציאות. היא מהווה אלטרנטיבת מחירים הגיונית למה שקורה במרכז".
קבוצת "אבני דרך", שבחרה להקים את הפרויקט אבני דרך בבאר יעקב, רואה בעיר "פנינת נדל"ן" עתידית. הפרויקט משלב בין מגדל של 25 קומות לבין בניינים מרקמיים נמוכים יותר, ומציע מגוון אפשרויות דיור המתאימות לצרכים שונים. החברה מדגישה את השילוב בין אג'נדה חברתית לבין מציאות נדל"נית, ומציעה מעטפת מימון מקיפה ללקוחותיה.
אינטימיות בלב המרכז
"זו עיר אינטימית ושקטה, יש בניינים של 25 קומות וגם בניינים יותר נמוכים. כל מה שנוגע למעטפת של משפחה, אפשר לקבל פה", מסביר אנצילביץ. "באר יעקב בתנופת פיתוח אדירה מבחינת הגינות, בתי הספר, הפארקים. אפשר לקבל מצד אחד שירותים של עיר ומצד שני יש פה אינטימיות כפרית", הוא מדגיש. מה שפעם היה יישוב קטן, הפך לעיר מבוקשת עם כ-35,000 תושבים ו-12,000 יחידות דיור, כאשר כמעט 40% מהאוכלוסייה הם צעירים בגילאי 0-18.
בשיתוף קבוצת "אבני דרך"
פורסם לראשונה: 14:48, 05.05.25
