התקדמות בשני פרויקטי התחדשות עירונית במרכז: פרויקט פינוי בינוי גדול במזרח הוד השרון שקיבל את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר והריסה של בניין ישן במסגרת תוכנית תמ"א 38 בצפון תל אביב-יפו.
בהוד השרון מדובר בתוכנית לפינוי בינוי של מתחם במזרח העיר בסמוך לשכונת מגדיאל הוותיקה. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה תכנית המציעה להרוס 68 דירות ישנות ב-5 מבנים קיימים ולבנות במקומן 196 דירות חדשות
את התוכנית יזמה חברת יובלים והיא מתייחסת למתחם בן כ-4 דונם הממוקם בין רחובות התחייה, ההדרים ומרחביה. על פי התוכנית הבנייה החדשה צפויה לכלול שני בנייני מגורים בני 10 קומות בחלקה הצפוני של התכנית לאורך רחוב התחייה, ומגדל בן 19 קומות בחלקה הדרומי, לאורך רחוב ההדרים.
מהחברה נמסר כי עד כה חתמו כ-97% מדיירי הפרויקט על הסכם פינוי בינוי. עוד נמסר כי התוכנית איננה צריכה את אישור הוועדה המחוזית משום שהוועדה המקומית בעיר היא עצמאית ומוסמכת לאשר התוכנית. את הפרויקט מתכנן משרד האדריכלים זית לב.
דניאל להב, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת יובלים מסר: "הוד השרון היא מוקד משמעותי להתחדשות עירונית בשנים הקרובות ואנו רואים בה סביבת מגורים אידיאלית. פרויקט זה מצטרף לעשרות פרויקטים בהיקף של אלפי יח"ד שהחברה מקדמת ברחבי הארץ הנמצאים בשלבי תכנון וביצוע שונים. אנו פועלים בשיתוף עם העיריה, הדיירים וגורמי המקצוע כדי לקדם את הפרויקט עד מסירת המפתח לדיירים הקיימים והחדשים" .
תל אביב: 28 דירות חדשות במקום 12 ישנות
הפרויקט השני בו נרשמה התקדמות הוא פרויקט התחדשות עירונית בשכונת בבלי בצפון העיר תל אביב-יפו. מדובר בפרויקט הממוקם ברחוב הזוהר 7 במסגרתו נהרסה בניין בן 4 קומות עם 12 דירות. את הפרויקט מקדמת חברת עץ השקד מזה כ-4 שנים.
את הבניין הישן שנהרס יחליף בניין חדש בן 7 קומות עם 28 דירות מעל חניון תת קרקעי. בעלי הדירות בבניין הישן עברו לשכירות עד סיום הבנייה. על פי ההסכם מול היזם, בעלי הדירות בבניין הישן יקבלו דירה גדולה יותר ב-17 מ"ר כולל ממ"ד, מרפסת שמש, מחסן פרטי, וחניה. בחברה מעריכים כי השלמת הבנייה והאכלוס יהיה בפברואר 2028.
גיל חן, מנהל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית 'עץ השקד נדל"ן': "מדובר בפרויקט תמ"א 38/2. אנחנו נרגשים יחד עם בעלי הדירות, שחלקם רכשו את הדירה מהקבלן עוד בשנת 1969, וגידלו בבניין משפחות לתפארת". את ׳עץ השקד׳ ייצגו עורכי הדין אלעד כהן ושיר רשתי ממחלקת נדל״ן והתחדשות עירונית במשרד AYR - עמר רייטר ז׳אן שוכטוביץ ושות׳.
