פינוי בינוי במעלה אדומים: חברת רובי קפיטל חתמה על הסכם מימון עם קבוצת בן-דוד לקידום פרויקט בינוי-פינוי-בינוי בשכונת כלי שיר בלב העיר מעלה אדומים הסמוכה לירושלים.
הפרויקט יבוצע בשלושה שלבים בשיטת בינוי-פינוי-בינוי: קבוצת בן-דוד רכשה קרקע משלימה מרמ"י, שעליה ייבנה המגדל הראשון ואליו יועברו חלק מהדיירים, ולאחר מכן ייהרסו הבניינים הישנים וייבנו המגדלים הנוספים. על פי התוכנית המיזם צפוי לכלול מגדל מגורים בן 31 קומות שיהיה הגבוה ביותר בעיר.
סך הכל מאפשרת התוכנית הריסה של 147 יחידות דיור ו־17 יחידות מסחר קיימות, והקמה של 750 יחידות דיור חדשות, מבני ציבור, ולמעלה מ-3,000 מ"ר מסחר. את העסקה ליוו עורכי הדין אסף אנגלרד ורון גל ממשרד אנגלרד ושות'.
יוחאי נוי, סמנכ"ל התחדשות עירונית ושותף בקבוצת בן-דוד, מסר כי: "מדובר בפרויקט פורץ דרך. למורכבות שמתלווה לכל פרויקט התחדשות עירונית, נוסף כאן גם העניין של הקמת פרויקט פינוי-בינוי חלוץ ביהודה ושומרון".
יעקב ניצןצילום: ראובן קפוצינסקייעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל, ציין כי: "מדובר בפרויקט מורכב וייחודי הן מבחינה תכנונית הן מבחינה רגולטורית והן מבחינת מיקומו הגיאוגרפי. רובי קפיטל שמחה ללוות את קבוצת בן-דוד בפריצת הדרך הזו ולהעמיד פתרונות מימון מותאמים שיאפשרו ודאות תזרימית ויכולת ביצוע גבוהה כבר משלב רכישת הקרקע. אנו רואים חשיבות רבה בקידום התחדשות עירונית גם בפריפריה ובאזורי ההתיישבות כחלק מהמחויבות שלנו לפיתוח שוק הנדל״ן בישראל".
