קבלני השיפוצים יוצאים נגד מתווה המדינה לשיקום המבנים שנפגעו מטילים במערכה מול איראן, במסגרתו יתקיימו שיפוצים של מתחמים שלמים ולא של דירות בודדות. לטענתם, "המדינה זורקת את הדיירים למלונות – ובסוף תחזיר אותם לדירות בסטנדרט של מחיר למשתכן".
בתחילת השבוע פרסמו משרדי האוצר והשיכון ורשות המיסים את מתווה "משפצים באחדות" - תוכנית ממשלתית לשיפוץ מתחמי מגורים שניזוקו עקב מבצע עם כלביא. במסגרת המתווה, יופקד שיקום הדירות בידי קבלנים גדולים בלבד, תוך הדרת קבלני השיפוצים. על פי המתווה, כל מתחם יוקצה לקבלן בפיקוח המדינה והרשות המקומית. המדינה תשלם לקבלן לפי מפרט אחיד והשיפוץ יתבצע אם רוב הדיירים במתחם יבחרו במסלול. קבלני שיפוצים קטנים יוכלו להשתלב רק כקבלני משנה.
בהתאחדות קבלני השיפוצים מתריעים מפני פגיעה בבעלי הדירות שנפגעו, שלטענתם עדיין לא מבינים את ההשלכות של המתווה שיצרה המדינה. "במקום להיעזר במאות קבלני שיפוצים מוסמכים שזמינים כבר עכשיו לעבודה, המדינה בחרה במודל מסורבל ומנותק מהשטח", טוען ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים. לדבריו, "התוצאה תהיה שכל אותם תושבים שזרוקים היום במלונות יקבלו בסוף דירה באיכות ירודה, במפרט של 'מחיר למשתכן'. זה לא שיקום – זה ביזיון."
ערן סיבצילום: יוסי רוזנבוייםסיב אומר כי המתווה שמובילה המדינה מעניק בלעדיות לקבלנים גדולים ובכך ימנע מבעלי הדירות את חופש הבחירה. "הדיירים, יפגעו פעמיים – גם מההרס של בתיהם וגם מהבירוקרטיה. הם לא יוכלו לבחור את הקבלן שישפץ עבורם, לא יוכלו להכתיב את הסטנדרט, ולא יקבלו את הבית שהם ראויים לו", אומרים בהתאחדות.
לפיכך, דורשים קבלני השיפוצים את הקמתו של "מסלול ירוק חלופי", במסגרתו יוכלו אזרחים שיבחרו בכך להזמין קבלני שיפוצים מוסמכים מתוך הרשימות הקיימות, בפיקוח המדינה. סקר פנימי שנערך אתמול בקרב מאות קבלני שיפוצים חברי ההתאחדות מראה כי רוב מוחלט מהקבלנים דיווחו שיש להם זמינות מיידית לביצוע עבודות, אך בפועל לא קיבלו פניות.
על רקע פרסום המתווה, טוענים בהתאחדות כי משרד האוצר הציג מצג שווא של מחסור בקבלני שיפוצים זמינים. הקבלנים הדגישו כי הם נכונים להיכנס באופן מיידי לעבודה בכל יישוב שנפגע. לדברי סיב, "לכל אזרח במדינת ישראל יש לא רק זכות לקורת גג – אלא גם זכות לקבוע איך ייראה הבית שלו, מי ישפץ אותו ובאיזה סטנדרט. לא ייתכן שמתווה המדינה יהפוך את האזרחים לאובייקט חסר שליטה".
"חוסר זמינות"
כאמור, בתחילת השבוע הודיעה המדינה כי צוות עבודה משותף של משרדי האוצר והשיכון, רשות המיסים והתאחדות הקבלנים בוני הארץ השלים שלב בהיערכות הלאומית לשיקום אזרחי וקבע כי קבלני הביצוע הגדולים בישראל הם אלה שייטלו חלק בשיפוץ מתחמים שניזוקו במהלך המלחמה עם איראן.
"קבלנים המתמחים בפרויקטים רחבי היקף יתמקדו בשיקום דירות פרטיות – במסגרת מודל חדשני של שיפוץ מתחמים ולא שיפוץ פרטני של דירה בודדת", לשון הודעת המדינה. "כל מתחם יוקצה לקבלן ביצוע אחד, שיפעל בפיקוח המדינה ובשיתוף פעולה עם הרשות המקומית ועם חברת הניהול הממונה מטעם מס רכוש".
עוד נכתב בהודעת המדינה כי "המסלול הממשלתי מציע לתושבים פתרון מהיר, איכותי וללא בירוקרטיה: אין צורך בהתנהלות מול קבלנים, קבלת הצעות מחיר או מעקב אחר עבודות – כל התהליך מנוהל על ידי המדינה, לרבות מימון, פיקוח וביצוע. כמו כן, המסלול הממשלתי יסייע לאוכלוסיות המתקשות בהתנהלות מול הרשויות וייתן מענה למקרים של חוסר זמינות של קבלני שיפוצים".
על פי המתווה, רשויות מקומיות ימפו אזורים שנפגעו ויגדירו "מתחמי שיקום", שיכללו מספר רב של בניינים ותשתיות הזקוקים לשיקום. לאחר מכן תיצור כל רשות מקומית קשר עם הדיירים המתגוררים במתחמים, ותציע להם את האפשרות לשקם את הדירות דרך המסלול הממשלתי. הרשות המקומית תעביר לקרן הפיצויים את הפרטים של הדיירים שייבחרו להצטרף למסלול זה, ונציגי קרן הפיצויים ייבדקו כי הדיירים עומדים בתנאים ואז ייצרו עימם קשר.
במסגרת זאת, בעלי הדירות לא יצטרכו לפנות ישירות לקרן הפיצויים כדי להצטרף למסלול. קרן הפיצויים תבצע הערכה של הנזק בכל מתחם ותעביר את כספי הפיצויים לחברת הניהול הממונה, שתעביר אותם לקבלן המבצע ותפקח על ביצוע העבודות.
