הועדה המחוזית מחוז מרכז אישרה להפקדה תב"ע שקידמה קבוצת גבאי להקמת 222 דירות בסמוך לפארק הוואדי בנתניה. מדובר בתכנית בשטח של כ- 13.5 דונם בשכונת כוכב הים בעיר (תכנית נת/ 542 א').
התכנית מציעה בנייה של שני מגדלי מגורים בני 25 קומות ועוד שני מבנים בני 9 קומות, שיוקמו ברחובות דימיטרי פשב, ניקולס וינטון וקרל לוץ. כמו כן התכנית כוללת גם חזית מסחרית בשטח של כ- 1,200 מ"ר לכיוון פארק הוואדי. בין היתר התכנית מקצה מגרש למבני ציבור, חינוך ותעסוקה, בשטח של כ- 4 דונם וכן שטחי ציבור פתוחים.
עוד על פי התוכנית המוצעת, 45 דירות יהיו דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר ויתר הדירות בשטחים ממוצעים של כ- 110 מ"ר. כמו כן יוקמו חניון תת קרקעי, חנויות, בית קפה, משרדים, מרפאות ובקומת הקרקע של המבנים מתוכננת בריכת שחיה עם חדר כושר. על התכנית מופקד משרד אדריכלים קיקה ברא"ז.
אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי: "שכונת כוכב הים נחשבת כחלק מפרויקט פיתוח עירוני נרחב בנתניה, המתוכנן על שטח כולל של מאות דונמים וכוללת הקמת אלפי יחידות דיור לצד שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה. בנוסף, היא צפויה להציע מערכת נגישות חדשה המבוססת ומעודדת הליכה ברגל דרך שבילים פנימיים ומסלולי רכיבת אופניים ושימוש בתחבורה ציבורית, בניגוד לתכנון הקודם שהתבסס בעיקר על שימוש ברכב פרטי. אנו מאמינים מאוד בהתפתחות השכונות החדשות של נתניה וכן בהתחדשות העירונית המקודמת בעיר".
