תוכנית "דירה בהנחה" תימשך עד חודש ספטמבר הקרוב באותה המתכונת, כאשר הקצאת הדירות לחיילי מילואים תגדל מ-20% כפי שהיה נהוג עד היום - ל-35% ביישובי המרכז ול-50% ביישובי הפריפריה. כך הוחלט היום (ה') בישיבת מועצת מקרקעי ישראל, שדנה בהארכת התוכנית הממשלתית לדיור מוזל, שתוקפה לא הוארך מאז סוף 2024 בעקבות חילוקי דעות חריפים בין משרדי האוצר והשיכון באשר להמשכה.
בעוד באוצר טענו כי התוכנית נוגסת בהכנסות המדינה ומקנה הנחות גם למי שאינו צריך אותן ודרשו לבטלה או לצמצם אותה משמעותית, במשרד השיכון התעקשו כי יש להמשיך אותה. בינתיים נתקעו מכרזים של אלפי דירות לזכאים חסרי דירה והגרלה שהייתה מתוכננת לצאת לאחרונה לא קודמה. ההחלטה היום מעידה על כך ששר האוצר, בצלאל סמוטריץ', ושר הבינוי והשיכון, יצחק גולדנוקפף, הגיעו לפשרה לאחר שנפגשו אתמול כדי להגיע להכרעה בנושא.
אם לא תתקבל הכרעה לגבי עתיד התוכנית בספטמבר, היא לא תימשך אולם בהודעה משותפת לשרי האוצר והשיכון נמסר כי המועצה אישרה החלטה לפיה יוקם צוות שיגבש בתוך 30 יום החלטה על מתן הטבות במסגרת התוכנית לחיילי המילואים גם ביישובי המרכז, מעבר להנחות בפריפריה. זאת על רקע הביקורת החריפה שספגה החלופה החדשה לתוכנית - לאפשר את קידומה ביישובים שבהם המחיר למ"ר הוא פחות מ-20 אלף שקל. המשמעות היא שערים רבות באזורי הביקוש לא יכללו במתכונת החדשה של התוכנית.
"משרד האוצר מגדיל את הפער בין הפריפריה למרכז"
בשלטון המקומי מתחו הערב ביקורת חריפה על ההחלטה ואמרו: "אסור להתבלבל. מאחורי הכותרות החגיגיות יש מסקנה אחת ברורה והיא קשה - מאות אלפי משרתי ביטחון, במילואים בסדיר ובקבע, איבדו את היכולת לרכוש דירה במחיר בר השגה בעיר מגוריהם. מי שגרים בנס ציונה, אור יהודה, פתח תקווה, מודיעין, מזכרת בתיה ועוד שורה ארוכה של ערים, יאלצו לשכוח מבית במחיר בר השגה.
"המשרתים בצה"ל- דור הניצחון - מי שדואגים למדינת ישראל עוד מה-7 באוקטובר, זכאים לעדיפות ברורה ואמיתית ובזכות לגור בעיר בה גדלו והתחנכו, בקרבת הוריהם. משרד האוצר במו ידיו מגדיל את הפער בין הפריפריה למרכז, בכך שמאפשר רק לעשירים לרכוש דירות במרכז הארץ. כך לא פותרים את בעיית הדיור בישראל ובטח שכך לא מתייחסים למי שהקדישו ומקדישים את חייהם למען ביטחון ישראל. השלטון המקומי קורא לממשלה להציב את המשרתים בראש הפירמידה, ולהקצות עבורם 30% מהדירות החדשות במחיר עלות הבנייה בלבד בכל פרויקט ברחבי הארץ".
גורם בכיר בענף הנדל"ן אמר ל-ynet: "ההחלטה האומללה להפסיק את תוכנית הגרלת הדירות באזורי הביקוש מקבילה להחלטה של משרד הפנים לפני למעלה מ-15 שנה להפסיק לקדם תב"עות (תוכניות בניין עיר) למגורים במרכז הארץ. בזמנו היה מי שחשב שכך הוא יחזק את הפריפריה, אבל ההחלטה הזו הייתה אחד הגורמים העיקרים למחאת הדיור הגדולה שפרצה מספר שנים לאחר מכן בסוף 2011.
"בנוגע לבור התקציבי שבעטיו קודמה כעת ההחלטה, כדאי שבמשרד האוצר יפתחו את הספרים ויגלו שדווקא בתקופה שבה פעלה תוכנית מחיר למשתכן במלוא עוצמתה בכל רחבי הארץ, היה שיא של כל הזמנים בהכנסות רשות מקרקעי ישראל ובגביית מיסי נדל"ן, שיא מצרפי ארבע שנתי (2016-2019) שלא נשבר עד היום. אני מאוד מקווה שהחלטה זו תבוטל ותוכנית סבסוד הדירות, מה גם שהיא לא מושלמת, תימשך בכל רחבי הארץ, אחרת אנחנו עתידים נעמוד בפני משבר דיור גדול בעשרות מונים מהמשבר הקודם".
פורסם לראשונה: 17:25, 15.05.25
