יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה, אבי שמחון, יעמוד בראש ועדה שתבדוק את מעורבות הבנקים והשפעת הסכמי המימון שלהם עם יזמי הנדל"ן על מחירי הדירות – כך החליט אתמול קבינט הדיור בראשות שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף. במסגרת ההחלטה, יבדקו טענות המועצה הלאומית לכלכלה לפיהן הבנקים מונעים מהקבלנים להוריד מחירים באופן שאינו מאפשר להם לתת לרוכשים הנחות במחירי הדירות החדשות ללא אישור מהבנק.
בתוך כך, הוחלט במסגרת ישיבת הקבינט כי המדינה תשווק במהלך השנה הנוכחית קרקעות להקמה של כ-80 אלף יחידות דיור ותשאף לחתום על עסקאות להקמת 65 אלף יחידות דיור. לצורך כך נדרש תקציב לטובת האצת הנדל"ן בהיקף של כ-3 מיליארד שקל. בנוסף אושרו יעדי שיווק קרקעות לחמש השנים הקרובות (2026-2030) הכוללים שיווק קרקעות בהיקף של יותר מחצי מיליון יחידות דיור, ויותר מ-325 עסקאות.
עוד כוללת התוכנית לשנת 2025 שיווק של כ-3,600 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח על ידי הממשלה, מתוכן כ-2,000 יחידות דיור שיושכרו במחיר מופחת. במסגרת יעדי השיווקים, ישווקו קרקעות להקמה של כ-9,000 יחידות דיור ביישובי מיעוטים, מהן כ-1,000 יחידות דיור ביישובים דרוזיים. עוד הוחלט על הקמת צוות בשיתוף משרדי השיכון, האוצר והממשלה להסרת חסמים שיטפל בכ-400 אלף יחידות דיור החסומות לשיווק בשל היעדר תשתיות (חינוך, תחבורה, מט"שים וכדומה).
דירה בהנחה: כן לחרדים, לא למילואימניקים?
ביום חמישי בקרוב צפויה מועצת מקרקעי ישראל לאשר את הארכת תוקפה של תוכנית דירה בהנחה (במסלול מחיר מטרה). זאת לאחר שההחלטה על הארכת התוקף נדחתה בחודש האחרון פעמיים על רקע מחלוקות בין משרד האוצר, שמתנגד להמשך התוכנית, למשרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל שתומכים בקידומה.
גורמים באוצר ציינו כי למרות התנגדות הדרג המקצועי להמשך קידומה של התוכנית, בסופו של דבר שרי האוצר והשיכון הגיעו להסכמות, במסגרתן תוקף התוכנית יוארך והיא תחול בכל רחבי הארץ, למעט אזורים המכונים "אזורי יוקרה" כגון רעננה, כפר סבא וערים נוספות, לצד תל אביב והרצליה שכבר הוחרגו מהתוכנית.
בימים האחרונים הועלתה חלופה נוספת לתוכנית, שקובעת התוכנית לא תחול גם ברשויות מקומיות עם מדד סוציו אקונומי 5-10. במכתב ששלחו נציגי האופוזיציה בוועדת הכספים של הכנסת ליו"ר הוועדה אתמול ציינו כי "ההחלטה המסתמנת מדירה מהגרלות משרד הבינוי והשיכון את המשרתים במילואים ובקבע, וכן את החיילים המשוחררים, מאחר ועל פי נתוני אכ"א, מרבית המשרתים מתגוררים דווקא ברשויות עם דירוג 5-10".
מהבדיקה עלה כי התוכנית לא תחול בערים עם ריכוז של הציבור הכללי ומשרתי מילואים, כגון פתח תקווה, קריית שמונה, כרמיאל, יבנה, חדרה ויוקנעם; ואילו כן תחול בערים עם ריכוז חרדי כגון בני ברק, אלעד, בית שמש, מודיעין עילית וירושלים.
