הבית היקר ביותר בארצות הברית שמוצע היום למכירה נראה כאילו נשלף מתפאורה הוליוודית, אבל בעליו הם דווקא זוג יהודים־אמריקאים שעשו את הונם מפיסטוקים, מיצי רימונים ובקבוקי מים – ובמקביל תרמו מאות מיליוני דולרים למוסדות בישראל.
בני הזוג סטיוארט (88) ולינדה (82) רזניק העמידו השבוע למכירה את אחוזת "ליטל לייק לודג'" שלהם, הממוקמת במרחק קילומטר ממרכז עיירת הסקי היוקרתית אספן שבקולורדו, במחיר עתק של 300 מיליון דולר. אם העסקה תצא לפועל במחיר המבוקש, מדובר יהיה בשיא כל הזמנים בעסקאות נדל"ן פרטי בארצות הברית. שיא המכירה הנוכחי נקבע בינואר 2019, אז רכש מנהל קרן הגידור קן גריפין את הפנטהאוז הענק במגדל היוקרה 220 Central Park South במנהטן תמורת כ־238 מיליון דולר.
הנכס עצמו נפרש על פני כ-300 דונם, עם אגם פרטי מלאכותי מלא בדגי פורל, קרפיונים, וסירת ברבור שעוצבה במיוחד עבור הנכדים. סביבו עשרות שבילי הליכה וקרוס קאנטרי סקי, ובריכת אינסוף (Infinity Pool) שמתחברת לנוף ההרים. הבית המרכזי משתרע על פני כ־1,720 מ״ר, עם תקרות המתנשאות לגובה תשעה מטרים, קירות אבן מקומיים וגג אבן צפחה ירוק שמוטמע בנוף – צבע שנבחר לאחר שלינדה דחתה את ההצעה המקורית לגג אדום, משום שרצתה שהמבנה ייעלם בתוך ההרים, במהירות של מצמוץ.
את הבית עיצב האדריכל פיטר דומיניק, האיש שעיצב גם את "הגרנד קליפורניאן" בדיסנילד קליפורניה, אחד המלונות המפורסמים בארה"ב. לינדה התעקשה שהאחוזה תישען על שפה אדריכלית בהשראת מלון אהוואני ההיסטורי של שירות הפארקים הלאומיים ביוסמיטי – מלון אבן ועץ מהשנות ה־20, שנחשב למודל המובהק ביותר של "אדריכלות כפר" בטבע. גם כאן התוצאה היא בית שמתחבר לנוף ההרים, עם קירות אבן מקומיים וגג כהה שמיטשטש בקו הרקיע. לינדה נהנתה מכל רגע בתהליך הבנייה, להבדיל מסטיוארט שתהה מדוע העלויות ממשיכות לעלות. בסופו של דבר היא אסרה עליו להיכנס לאתר, מתוך אמונה שגישתו ה"חמוצה" מורידה את מורל העובדים.
בתוך הבית, כל אחד מ-24 חדרי האמבטיה עוטרו כל אחד במוטיב אחר - צפרדעים, נחשים ומיני זוחלים או קולקציית ברווזי גומי. לוגו משפחתי שלינדה עיצבה במיוחד לאחוזה הודפס על כל המגבות, כלי המיטה, כלי האוכל וניירות מכתבים. תוכנת מחשב ייחודית פותחה במיוחד לאחוזה כדי לנהל את מלאי כלי הכסף והמפיות לאירוח. המתחם כולל 18 חדרי שינה, ספא עם סאונות, ג'קוזי, בריכות חמות וקרות מערכת חמצן ייחודית להתאקלמות ומניעת מחלת גבהים, ובקתות אירוח נוספות המפוזרות סביב. כל הריהוט – עתיק ומודרני כאחד – כלול במחיר. מזל.
אתר עלייה לרגל לסלבס יהודים
מאז שנרכש בשנות ה־90, הפך המקום אתר עלייה לרגל בקרב אורחים רמי מעלה שמבקשים לבלות באספן. דיאן קיטון, ברברה סטרייסנד ואף שופטת בית המשפט העליון היהודיה רות ביידר גינזבורג נמנו על המשתתפים במסיבות שערכה כאן גברת רזניק. כעת, לאחר שסיימו לבנות אחוזה חדשה ליד סנטה ברברה, הזוג הסביר ל״וול סטריט ג'ורנל״ כי הם מבקשים למכור את ״ליטל לייק לודג'״ כי תחזוקת כל הנכסים היוקרתיים היא "פשוט קשה מדי". למרות שמדובר בשוק נדל"ן מקומי שבו עסקאות של 50 או 100 מיליון דולר אינן נדירות, המחיר המבוקש הגבוה מעלה ספקות גם בקרב סוכנים ותיקים באספן, הרואים בו "יוניקורן" נדיר אך אולי יומרני.
בני הזוג רזניק מוכרים בארץ בזכות תרומות ענק לטכניון (כ-50 מיליון דולר למשל בשנת 2022), למרכז הבינתחומי בהרצליה (שם קרויה לשכת הנשיא על שמם), ולספרייה הלאומית החדשה בירושלים שם מתנוססת "כיכר הכניסה ע"ש לינדה וסטיוארט רזניק”. תרומתם, בסך כ־12 מיליון דולר, מימנה גם רכישת אוספים ותוכניות חינוכיות ועל שמם הוקם גם פרויקט מלגות בינלאומי שמביא חוקרים ואמנים לירושלים. הם גם ידועים כתורמים כבדים של אגודת ידידי צה"ל בארה"ב (FIDF) והזרימו לארגון מדי שנה מאות אלפי דולרים.
הם נמנים עם התורמים הגדולים ביותר של המפלגה הדמוקרטית, תרמו מיליונים לקמפיינים של אובמה, קלינטון וביידן – אבל גם הקפידו תמיד לטפח קשרים עם מי שצפוי להחזיק במפתחות בסקרמנטו: מתמיכה בקמפיין של המושל הרפובליקני ארנולד שוורצנגר ועד למושל הדמוקרטי הנוכחי - ואויבו המושבע של הנשיא טראמפ - גאווין ניוסאם.
סטיוארט, שנולד ב־1936 למשפחה יהודית ממוצא אוקראיני בניו ג'רזי, למד משפטים באוניברסיטת קליפורניה (UCLA). כבר במהלך לימודיו עשה אקזיט קטן כשמכר את חברת הניקיון שהקים ברווח. לינדה נולדה ב־1943 בבולטימור למשפחה יהודית מוכרת באזור – אביה היה ג'ק האריס, מפיק הסרט "The Blob" שהפך לקאלט. בגיל 19 היא כבר פתחה סוכנות פרסום עצמאית. בשנות השבעים הכירה את סטיוארט, והשניים הפכו לשותפים לעסקים ולחיים.
פריצת הדרך הגדולה שלהם הייתה עם רכישת חברת "טלפלורה" למשלוחי פרחים, ובהמשך עם קניית "פרנקלין מינט", חברה לייצור מוצרי אספנות. משם התגלגלו לתחום החקלאי – השקעה אחת אחרי השנייה הפכה לאימפריה חקלאית עצומה במרכז קליפורניה. כיום הם שולטים תחת מטריית "החברה המופלאה" שלהם (The Wonderful Company) במותגי ענק בינלאומיים כמו "POM Wonderful" (מיץ רימונים), "Wonderful Pistachios" (פיסטוקים), Halos (מנדרינות), מים מינרליים "Fiji" ויקבים בקליפורניה.
ההון שנצבר, המוערך בלמעלה בכ-14 מיליארד דולר, הפך אותם ליצרני המזון הגדולים בארה"ב. לינדה מדורגת כאחת הנשים העצמאיות העשירות ביותר בארה"ב (מקום 4 בדירוג של מגזין פורבס לשנת 2025), ולכל אחד מהם בנפרד הון אישי שנע סביב 7 מיליארד, הממקם אותם בסביבות המקום ה-450 ברשימת המיליארדרים העולמית.
ניצלו את משאבי הטבע?
לצד ההצלחה העסקית, בני הזוג הפכו ספגו ביקורת ציבורית קשה בשנים האחרונות על ניצול משאבי טבע. עיקר הטענות נוגעות לשליטתם במאגר המים הענקי "קרן ווטר בנק" - מאגר תת־קרקעי עצום, המסוגל לאגור כמעט 500 מיליארד גלון מים. פעילי סביבה טוענים כי גידול אינטנסיבי של שקדים ורימונים – מהגידולים הצורכים את כמויות המים הגדולות ביותר בחקלאות – אינו עולה בקנה אחד עם מציאות של בצורת מתמשכת בקליפורניה.
הטענות הללו קיבלו תהודה נוספת בשנה האחרונה, על רקע גל השריפות ההרסני במדינה והדיון הציבורי סביב הקצאת מים לכיבוי לעומת צרכים מסחריים. במקביל, בני הזוג ספגו ביקורת על פעילותם באיי פיג'י, שם נשאבים מים בכמויות עצומות עבור מותג המים המינרלים שלהם. ארגונים מקומיים טוענים שהם "מייבשים" את האיים לטובת ייצוא בקבוקים – בעוד רבים מהתושבים עצמם סובלים ממחסור במים נקיים.
על רקע כל זה בני הזוג תרמו עד כה כ־1.3 מיליארד דולר לקיימות סביבתית. בקליפורניה השקיעו בעיר לוסט הילס, שבה מתגוררים רבים מעובדיהם, בבניית בתי ספר, מרכזי בריאות ושכונות מגורים. הם תרמו מאות מיליונים לאוניברסיטאות ומוזיאונים בארה"ב, כולל 750 מיליון דולר למכון הטכנולוגי של קליפורניה (Caltech) למחקרי קיימות – התרומה הגדולה ביותר בתולדותיו.
למרות שמדובר בשוק נדל"ן מקומי שבו עסקאות של 50 או 100 מיליון דולר אינן נדירות, המחיר המבוקש הגבוה מעלה ספקות גם בקרב סוכנים ותיקים באספן, הרואים בו "יוניקורן" נדיר אך אולי יומרני
מרכז חייהם של בני הזוג בקליפורניה, אבל הרומן עם אספן התחיל בגלל דיג זבובים. בסוף שנות השמונים לינדה הוזמנה עם חברים לביקור אצל השחקן הריסון פורד בביתו בג’קסון הול, וויומינג. ברגע שהאורחים הגיעו, פורד פרץ בריצת אמוק מהדלת כשהוא צורח "הם עולים!" – בשורה על הדגים שהחלו לנשוך את הפיתיון. חבר אחר, עורך דין מכובד הוריד את מכנסיו מול כולם וקפץ לתוך המים הקרים כדי לא לפספס את ההזדמנות לדוג. לינדה ההמומה, שלא הכירה עד אז את הסצנה הזו מקרוב, הביטה בגברים מולה - רבי הישגים, בעלי קריירות מפוארות, מאבדים את העשתונות בגלל דגים. "חשבתי לעצמי שאם זה מה שגורם להם להוריד מכנסיים ולהיכנס למים קפואים, אולי שווה שאנסה גם אני", סיפרה בזמנו.
היא החלה להתאמן על הטכניקה של זריקת חכה בבריכת השחייה שבאחוזה שלהם בבוורלי הילס, אבל זה היה רחוק מהדבר האמיתי. כך היא וסטיוארט החלו לנסוע בקביעות לאספן ("מחנה לאנשים עשירים בוגרים״, לדבריהם) כדי לנסות ולדוג בקיץ ובחגים, עד שבתחילת שנות התשעים נחשפו לחלקת הקרקע המרהיבה: "עמדתי שם מול הנוף ואמרתי לעצמי בתחושת אשמה – מותר בכלל שיהיה לי דבר כזה?", סיפרה.
שלושה עשורים אחר כך, על אותה חלקה עומד האגם המלאכותי שלהם, אך לינדה עצמה לא דגה בו אפילו פעם אחת. "הם כבר כמו חיות מחמד", אמרה. כעת, דגי הפורל והקרפיונים מצטרפים לרשימת נכסים ששוויה, אם ימצא הקונה, 300 מיליון דולרים.
