שר המשפטים והפנים יריב לוין, בכובעו כיו"ר ועדת השרים לענייני פנים, שירותים ושלטון מקומי, הכריז אתמול על שורה של החלטות בשיתוף שר הבינוי והשיכון חיים כץ להקמה של למעלה מ-30 אלף דירות ברחבי הארץ, חלקן במסגרת פרויקטים חדשים וחלקן במסגרת של התחדשות עירונית. אלא שלפחות חלק מהתוכניות מוגדרות על ידי מתנגדיה מעוררות מחלוקת, ויש מי שנערך כבר להגיש ערעור לבג"ץ.
כך למשל, למרות ההתנגדויות הרבות שהוגשו - הוועדה החליטה להכריז על רובע האלה בקריית מלאכי כמתחם מועדף לדיור על ידי הותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור), שתפקידה לאשר תוכניות רחבות היקף בהליך מזורז. מדובר בתוכנית בהיקף של 6,080 יחידות דיור לצד 450 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, הממוקמת בפועל מחוץ לקריית מלאכי ומשתרעת ברובה על שטחים ירוקים וקרקע חקלאית בשטחי המועצה האזורית באר טוביה.
מתנגדי התוכנית טוענים כי מדובר בתוכנית המקודמת באמצעות ותמ"ל האגרסיבית, מחוץ לקריית מלאכי, שצפויה לא לפתח אותה אלא דווקא לפגוע בעיירת הפיתוח הענייה. לתוכנית מתנגדים משרד הבריאות, משרד החקלאות והמשרד לאיכות הסביבה וכן מומחים כגון פרופ' איריס האן, מומחית לתכנון סביבתי מהטכניון, ועו"ד ארז קמיניץ, המשנה ליועמ"ש לממשלה לשעבר הפועל מטעם מועצת באר טוביה. התנגדויות נוספות שהועלו לאורך החודשים האחרונים כוללות טענות על כך שמדובר ביישוב חדש לכל דבר המיועד למגזר החרדי.
המתנגדים טוענים כי היקף התוכנית הוא בניגוד לחוק הותמ"ל ולתקנות מכוחו, וצוות עורכי דין בראשות פרקליטו של בנימין נתניהו, עו"ד עמית חדד, עו"ד קמיניץ ויו"ר יש"ע ומנהל רמ"י לשעבר, עו"ד בנצי ליברמן, החל לעמול על עתירה לבג"ץ בנושא. מהמועצה האזורית באר טוביה נמסר כי "התוכנית מקודמת למרות שהוצעה חלופה שתחסוך למדינה מעל 1.5 מיליארד שקל. התוכנית, שהוגשה על ידי מועצת באר טוביה, מצמצמת את הפגיעה בחקלאות ובשטחים פתוחים מ-3,200 דונם ל-140 דונם בלבד".
בן כהן, ראש מועצת באר טוביה, מסר כי "המאבק יימשך כי טובת תושבי באר טוביה וקריית מלאכי מחייבת תוכנית אחרת ושונה לגמרי. החלופה שהצגנו טובה יותר. כאשר בית המשפט העליון ידון בתוכנית הוא יחליט על דחייתה. המאבק הוא לא רק מקומי, אלא עקרוני, על הזכות לשטחים ירוקים וחקלאיים במדינת ישראל".
נתיבות: מעל 20 אלף דירות חדשות
במסגרת ההחלטות שאושרו אתמול על ידי השרים, הוחלט גם לתקן הכרזה על מתחם מרכז תמ״ל/2048 ברחובות לטובת הרחבת שטח התוכנית, כך שיוקמו במסגרתה 2,035 יחידות דיור חדשות במסגרת מהלך התחדשות עירונית כולל במרכז העיר.
בעיר הוותיקה בנתיבות הוחלט על קידום תוכנית פינוי בינוי רחבת היקף הכוללת 13 אלף יחידות דיור, שתאפשר שדרוג של השכונות הוותיקות לצד מוסדות ציבור, תעסוקה ושטחים פתוחים; ותוכנית נוספת בעיר הדרומית (תמ"ל/2027) תוקנה והורחבה לעוד 750 דונם, כך שתכלול 9,436 יחידות דיור נוספות, בשיתוף רשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
השר כץ מסר אתמול כי "ועדת השרים אישרה צעדים משמעותיים להגדלת היצע הדיור בישראל ולחיזוק הערים. אנו ממשיכים לקדם במלוא העוצמה תכנון וביצוע של מתחמים חדשים לצד התחדשות עירונית, מתוך ראייה לאומית ארוכת טווח שתבטיח פתרונות דיור נגישים בכל רחבי הארץ וקידום בנייה חדשה לצד שדרוג מתחמים ותיקים ופיתוח מרכזי תעסוקה".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, הוסיף: "ההחלטות שאושרו הן חלק מתוכנית העבודה של המשרד להאצת קצב הבנייה ולמתן ודאות לענף. אנו פועלים בשיתוף פעולה מלא עם הרשויות המקומיות, רמ"י והרשות להתחדשות עירונית במטרה להמשיך להגדיל את היצע הדירות ולהבטיח תכנון איכותי ומאוזן לטובת כלל אזרחי ישראל".
