בניין ישן ברחוב וייזל 15-13 ברובע 3 במרכז תל אביב הוכנס בטעות לתוכנית שימור לפני 14 שנה, ודייריו עדיין מחכים שעיריית תל אביב תממש את התחייבותה להוציאו מרשימת השימור כדי לקדם התחדשות עירונית. בינתיים המקלט הקרוב ביותר נמצא במרחק של מאות מטרים ממנו, והדיירים נאלצים לנוס לשם בעת אזעקות.
הבניין נעדר איכות ארכיטקטונית, בלשון המעטה, אך כאשר העירייה גיבשה בזמנו את רשימת המבנים לשימור הוחלט להכניסו לרשימה בשל ערכו ההיסטורי: בתקופת המנדט התגוררו בו שוטרים בריטים, ועם קום המדינה הדירות נמכרו לקציני משטרה בכירים.
מיד עם הכנסתו לרשימת השימור, ביקשו בעלי הדירות להסירו מהרשימה, ואף הגישו תביעה בטענה כי ההכרזה עליו כמבנה לשימור פוגעת בזכויות הבנייה העתידיות שלו ומורידה את ערכו. בישיבה שהתקיימה בוועדת השימור בנובמבר 2011, ביקש יו"ר הוועדה לבחון מחדש את הגדרת המבנה, ואנשי המקצוע הסכימו עם טענת בעלי הדירות. אחד מחברי הוועדה, האדריכל עודד גבולי, אז סגן מהנדס העיר (שנה לאחר מכן מונה לתפקיד המהנדס), אמר בדיון כי "המבנה לא ראוי לשימור". משה טיומקין חבר ועדה נוסף, הגדיל לציין: "אני מכיר היטב את המבנה, קובייה מכוערת מבטון, ללא ערך". גם אורלי אראל, סגנית מהנדס העיר וראש אגף התכנון אמרה: "המבנה לא ראוי לשימור, במקומו ניתן לבנות מבנה אחד או שניים באיכויות גבוהות ובאופן שיועיל להתחדשות הרחוב". בסיום הדיון הוחלט להוציא את המבנה מרשימת השימור.
לאחר מכן נקבע הסכם פשרה עם הוועדה המקומית, שלפיו המבנה יוסר מרשימת השימור, ובעלי הדירות יסירו את התביעות נגד העירייה. בעלי הדירות מילאו את חלקם בהסכם והתביעות הוסרו, אך העירייה הותירה את המבנה ברשימת השימור.
במרץ 2017 התקיים דיון נוסף של צוות השימור בעירייה, ושם נאמר כי שלושה מבנים נוספים נמצאים במצבו של המבנה ברחוב וייזל, וכדי להוציא אותם מרשימת השימור יש לקדם תוכנית לתיקון תוכנית השימור. עוד נקבע שם כי "בשל אילוצי כוח אדם קידומה יידחה לתוכנית העבודה של 2018".
בעקבות ההחלטה להסיר את המבנה מרשימת השימור החלה לפני כשמונה שנים היזמית רם מוגרבי ארדיטי לקדם לבניין תמ"א 38/2. בזכות המגרש המיוחד הפרויקט נחשב לכלכלי, ובמקום 15 הדירות הקיימות יוקמו 40-35 דירות. בעל דירה בבניין אמר לכלכליסט כי “העירייה דרשה שנתחייב לה שיש ודאות לפרויקט תמ"א 38 בתוך שנה, וזאת כתנאי להסרת הפרויקט מרשימת השימור, אבל בגלל דייר סרבן בתחילת הדרך לא יכולנו לחתום לה על התחייבות כזו. אחרי שנים נפתרה בעיית הדייר והוא הסכים לחתום, ולפני כארבע שנים פנינו שוב לעירייה. בשלב זה הם אמרו שיסירו את המבנה מרשימת השימור בתנאי שנסכים להקצות 500 מ"ר משטח התוכנית לטובת גנים עירוניים, בלי לקבל זכויות נוספות מעבר לזכויות הקיימות. אם ידרשו את זה, אין היתכנות כלכלית לפרויקט, זו סחיטה באיומים של העירייה".
מחברת רם מוגרבי ארדיטי נמסר בתגובה: "נכנסנו לפרויקט לפני מספר שנים במטרה לקדם התחדשות עירונית במסלול של הריסה ובנייה מחדש. עוד לפני כניסתנו לפרויקט בעלי הדירות הגיעו לסיכום עם העירייה כי הבניין יוצא מרשימת השימור, בה נכלל מחמת טעות. במקביל שכרנו את שירותיו של אדריכל גידי בר־אוריין שיתכנן את המבנה החדש. נמשיך לפעול מול הגורמים השונים כדי להגיע להסכמות שיאפשרו את הריסת המבנה הישן והקמת פרויקט באיכות הגבוהה ביותר".
מעיריית תל אביב נמסר בתגובה: "התקבלה פנייה מבא כוחם של בעלי הבניין ואנו בוחנים אותה".
