טירה עם בריכה פנורמית בטוסקנה, וילה עם נוף למפרץ באי לפקדה שביוון או בית מרווח באוסטין, טקסס. קשה להאמין, אבל אלו הנכסים שתוכלו לקנות ברחבי העולם ב-2.6 מיליון שקל, מחירה של דירה ישראלית ממוצעת בפאתי גוש דן.
את העיסוק בנדל"ן אפשר כבר מזמן להכתיר כ"אובססיה לאומית". זה לא רק סיפור על תשואות ומינופים, אלא בעיקר על הפער הרגשי בין להרגיש ווינר לפראייר, ולקטר כל הדרך ביניהם. תת-ז'אנר בתלונות סביב יוקר המחיה הוא המחשבה מה יכולת לקנות באותו הסכום של דירה בישראל עם בלטות שומשום - במקום אחר, שקט ומוריק יותר. בלי ממ"ד כי אין צורך בו, עם סופר שאפשר לקנות בו יותר ובפחות, שפקקים ופיגועים בו הם לא חלק מהמציאות היומיומית.
לצורך ההשוואה, בחרנו בדירה ממוצעת בעיר ממוצעת בגוש דן, בסכום של 2.6 מיליון שקל. הנכס שבחרנו ממוקם בשכונת הדר גנים בפתח-תקווה. 88 מ"ר, 4 חדרים, בקומה 5 מתוך 6. בדירה יש ממ"ד, מרפסת, מעלית, מזגן עילי בכל חדר ושני חדרים שירותים משופצים.
במחיר הזה (715 אלף דולר) תוכלו לקנות, לדוגמה, באוסטין טקסס, בית פרטי בנוי על מגרש של דונם, מתוכם 300 מ"ר בנויים, עם שני סלונים, 5 חדרי שינה, חצר ומשרד. "אזור הנכס שאנחנו מדברים עליו נמצא בערך חצי שעה מדאון טאון אוסטין, בערך כמו המרחק מרעננה לתל אביב", מספר אור יוחנן, "הוא ממוקם גם מרחק של בין עשר דקות לחצי שעה נסיעה למרכזי הפיתוח של כל החברות המובילות במשק, 'אנבידיה', 'מטא' ו'סמסונג'. בטקסס יש חינוך ציבורי לכל מי שגר כאן. אין מס הכנסה בטקסס, משלמים רק לפדרציה של ארצות הברית ומס רכוש.
"הדאון טאון של אוסטין שוקק חיים וגם בשלוש בבוקר יש מוזיקה בפאבים. היא עצומה בגודלה אבל מבחינת אווירה היא מרגישה כמו עיירה, לא אינטנסיבית. יש כאן באוסטין קהילה חזקה של ישראלים עם כמה אלפי משפחות, רובם הייטקיסטים או בעלי מקצועות חופשיים אחרים".
הכתבה המלאה ביום שישי ב"ידיעות אחרונות" בגיליון כפול ענק של "7 ימים".
