הרוכשים הסתערו על הדירות בסוף 2024 כדי לחמוק מעליית המע"מ בינואר 2025, מרביתם רכשו יותר דירות חדשות מקבלנים מאשר דירות יד שנייה. אחת הסיבות לכך היא מבצעי המימון הפיננסיים שמציעים הקבלנים לרוכשים, גם כדי להקל עליהם ברכישה על רקע מחירי הדיור הגבוהים, ובמיוחד כדי לנסות ולהיפטר מכמות הדירות הגדולה שנותרה להם על המדף בדיוק בגלל העליות הללו, ולאפשר להם לגייס מימון מהבנקים כדי לבנות פרויקטים חדשים למגורים.
ואולם, בתחילת השנה הנוכחית חלה צניחה במכירת דירות בדיוק בגלל זה. ובתוך כך, ממדד מחירי הדיור שפרסמה הלמ"ס בסוף השבוע עולה כי בחודשים דצמבר 2024-ינואר 2025 התייקרו הדירות ב-1.2% לעומת החודשיים שקדמו להם. מדובר בזינוק משמעותי לאחר שבחודשים האחרונים טיפסו המחירים בשיעורים של פחות מאחוז. הפעם האחרונה שנרשמה עלייה כזאת במחירי הדיור הייתה בדיוק לפני שנה בדצמבר 2023-ינואר 2024. בהסתכלות שנתית, מחירי הדירות זינקו כבר ב-7.7% בשנה האחרונה.
ערד
וילה עם 6 חדרים ברחוב עירית בשכונת שקד, בשטח 244 מ"ר בנוי בשני מפלסים על מגרש בשטח 507 מ"ר עם חניה, נמכרה ב-2.7 מיליון שקל.
ראשון-לציון
דירת 3.5 חדרים ברחוב צבי הרמן שפירא, בשטח 75 מ''ר בקומה 2 מתוך 4 עם חניה, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל.
רמלה
דירת 3 חדרים ברחוב צה"ל, בשטח 75 מ''ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.31 מיליון שקל.
לוד
דירת 3 חדרים ברחוב חידקל, בשטח 63 מ''ר בקומה 2 מתוך 4 עם חניה, נמכרה ב-1.19 מיליון שקל.
שוהם
דירת 4 חדרים ברחוב מכבים, בשטח 85 מ''ר בקומה 1 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 5 מ''ר וחניה, נמכרה ב-2.755 מיליון שקל.
חולון
דירת 3 חדרים ברחוב ההסתדרות, בשטח 70 מ''ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.74 מיליון שקל.
בת-ים
דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת, בשטח 70 מ''ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.73 מיליון שקל.
אור-יהודה
דירת גן עם 5.5 חדרים בשדרות בן גוריון, בשטח 114 מ"ר בקומת קרקע מתוך 4 עם גינה בשטח 120 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-3.9 מיליון שקל.
בני-ברק
דירת 3 חדרים ברחוב סומך בשכונת פרדס כץ, בשטח 66 מ"ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל.
פתח-תקווה
דירת 4 חדרים ברחוב סלנט בשכונת המרכז השקט, בשטח 95 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.04 מיליון שקל.
ראש-העין
דירת 3.5 חדרים ברחוב יפה ירקוני בשכונת פסגות אפק, בשטח 80 מ"ר בקומה 4 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.25 מיליון שקל.
תל מונד
בית צמוד קרקע עם 6 חדרים ברחוב יער בית קשת, בשטח 230 מ"ר, נמכר ב-5.18 מיליון שקל.
עכו
דירת 4 חדרים ברחוב רחמ"ל, בשטח 90 מ''ר בקומה 2 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 10 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.255 מיליון שקל.
קריית-אתא
דירת 3 חדרים ברחוב אתא, בשטח 80 מ''ר בקומה 6 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 10 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל.
קריית-ים
דירת 3 חדרים ברחוב פנחס לבון, בשטח 71 מ''ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה במיליון שקל.
השתתפו בסקירה: רי/מקס, לנדסמן ואנגלו סכסון
