התחדשות עירונית בגבעת שמואל: חברת אזורים החלה בהריסת המבנים הישנים ברחוב בן גוריון כחלק מפרויקט בינוי-פינוי-בינוי שמתקדם ברחוב. מדובר בפרויקט במסגרתו בעלי הדירות הישנות נשארו לגור בבניינים הישנים במקביל לבנייה של המבנה החדש. לאחר הבנייה, נהרסים המבנים הישנים ועל הקרקע שמתפנה נבנים בנייני מגורים חדשים נוספים.
מדובר בפרויקט בשם "שער העיר" במסגרתו נבנה מגדל מגורים בן 30 קומות בסמוך למתחם הישן. כעת הגיעה החברה לשלב במסגרתו הבניינים הישנים נהרסים לקראת בנייה של עוד שני מבנים בני 25 קומות כל אחד. בסך הכל ייהרסו במסגרת הפרויקט 9 מבנים ישנים הכוללים 112 דירות שנבנו בשנות ה-60 וה-70.
1 צפייה בגלריה
פינוי בינוי. הריסת המבנים הישנים ברחוב בן גוריון בגבעת שמואל
(צילום: ולדימיר ביחובסקי)
בשלושת המבנים החדשים ייבנו 367 דירות חדשות בנות 3 עד 6 חדרים, לצד פנטהאוזים מעל חניון תת קרקעי בן חמש קומות. עוד בפרויקט כ-3,500 מ"ר של שטחי מסחר שיכללו מתחמי אוכל, חנויות, גני ילדים וגם פארק ירוק ופתוח בשטח של כ-5 דונם עם שבילי אופניים. הפרויקט כולל גם שני גני ילדים בשימוש העירייה.
בעלי הדירות הישנות מקבלים במסגרת ההסכם מול החברה חניה בחניון לכל דירה, מחסן פרטי וגם תוספת של כ-30 מ"ר לכל דירה. מחברת אזורים נמסר כי חתימת הדיירים בפרויקט החלה בשנת 2010 והיתר הריסה חפירה ודיפון התקבל בדצמבר 2024. הבנייה המלאה של שלב ב' תחל בעוד כשנה והאכלוס של שלב ב' בעוד כ- 4 שנים. אכלוס המגדל בן ה-30 קומות צפוי במהלך שנה הבאה.
"חשוב לעבור לבניינים חדשים"
ניקי שטרקמן, בעל דירה בפרויקט אמר באירוע ההריסה כי: "אחרי יותר מ-20 שנה, הגענו לרגע ההריסה. עומד כאן טרקטור שייהרוס את הקירות, את הזיכרונות ואת החוויות – ואנחנו יוצאים לדרך חדשה, שתימשך עוד שנים רבות. יש לי מסר אחד חשוב שקשור להתחדשות עירונית: רעידת אדמה בישראל היא לא שאלה של 'אם', אלא של 'מתי'. אנחנו חיים על השבר הסורי-אפריקאי – זה קרה כבר בעבר, וזה צפוי לקרות גם בעתיד. חשוב לעבור לבניינים חדשים ויציבים".
ראש עיריית גבעת שמואל, יוסי ברודני התייחס למיזם ואמר: “פרויקט ‘שער העיר’ הוא נדבך מרכזי בתוכנית העירונית להתחדשות עירונית, שמטרתה לחדש את השכונות הוותיקות ולהתאים את המרחב העירוני לצרכים של עיר צומחת ומתחדשת. ההתחדשות העירונית מחזקת את המרקם החברתי, מעודדת כניסה של משפחות צעירות, מרחיבה את היצע הדיור ותומכת בגידול הטבעי של העיר, תוך שדרוג משמעותי של התשתיות".
הרשי פרידמןצילום: תמר מצפיבעל השליטה בחברת אזורים ויו"ר הדירקטוריון, הרשי פרידמן : "ההתחדשות העירונית שאנו מובילים איננה רק בנייה פיזית – אלא תהליך חברתי, קהילתי וערכי, שמצמיח סביבת חיים איכותית. מעבר לכך - זו אמירה על המחויבות שלנו לעיר גבעת שמואל, לתושביה ולעתידה, כאשר בכל שלב בתהליך, עומדים לנגד עינינו הדיירים במתחם והמטרה לשפר את איכות חייהם".
