בשבוע הבא צפויה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) לפרסם את מדד מחירי הדיור העדכני לחודשים מרץ-אפריל. בינתיים מחירי הדירות בחודשים פברואר-מרץ עלו ב-0.1% בלבד לעומת החודשיים שקדמו להם (ינואר-פברואר). בחישוב שנתי מדובר בעלייה של 6.4% במחירי הדירות (פברואר-מרץ 2025 לעומת פברואר-מרץ 2024), נתון שמעיד על התמתנות בהתייקרות הדירות, שכן במדד הקודם השלימו מחירי הדירות עלייה שנתית של 7.5%.
בלמ"ס בוחנים את מדד מחירי הדירות החדשות, שבחודשים פברואר-מרץ הציג עלייה של 0.6%. לעומת החודשיים שקדמו להם. בכך השלימו עלייה שנתית של 6.7% - יותר משיעור העלייה במדד מחירי הדיור הכללי, הכולל מחירי דירות חדשות ומחירי דירות יד שנייה. המשמעות היא שחולשת שוק הדירות מיד שנייה היא זו שמשכה את המדד כלפי מטה. בעזרת רשתות תיווך ארציות בדקנו אילו עסקאות יד שנייה בוצעו בשבוע האחרון ומה היו העלויות.
באר שבע
דירת 2 חדרים ברחוב העלייה בשכונה ה', בשטח 55 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-560 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ישראל גלילי בשכונת רמות הרכס, בשטח 126 מ"ר בקומה 4 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.375 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ביאליק בשכונה א', בשטח 100 מ"ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה במיליון שקל.
ירושלים
בית דו משפחתי עם 3 חדרים ברחוב עמינדב בשכונת אבו טור, בשטח 65 מ"ר בקומת קרקע מתוך 2 קומות עם גינה בשטח 300 מ"ר, נמכר ב-6 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב מרדכי אלקחי בשכונת ארמון הנציב, בשטח 63 מ"ר בקומה 1 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 7 מ"ר, נמכרה ב-1.82 מיליון שקל.
צור הדסה
דירת 4 חדרים ברחוב נחליאלי, בשטח 105 מ"ר בקומה 4 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 82 מ"ר, מחסן בשטח 4 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.51 מיליון שקל.
שוהם
דירת 4.5 חדרים ברחוב המצפה, בשטח 104 מ"ר בקומה 2 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 12.5 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-3.375 מיליון שקל.
תל אביב
דירת 5 חדרים ברחוב כיסופים בשכונת רביבים שבצפון מזרח העיר, בשטח 151 מ"ר בקומה 2 מתוך 2 עם מרפסת גג בשטח 117 מ"ר וחניה, נמכרה ב-4.9 מיליון שקל.
רמת גן
דירת 3.5 חדרים ברחוב הרא"ה, בשטח 78 מ"ר בקומה 2 מתוך 3 עם חניה, נמכרה ב-2.45 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הנהר, בשטח 98 מ"ר בקומה 3 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-4 מיליון שקל.
קריית מוצקין
דירת 4 חדרים ברחוב פנחס ספיר, בשטח 90 מ"ר בקומה 1 מתוך 3 עם מרפסת בשטח 8 מ"ר וחניה, נמכרה ב-1.485 מיליון שקל.
הרשתות שהשתתפו בסקירה: רי/מקס ואנגלו סכסון
