התקדמות במספר מיזמי התחדשות עירונית בתל אביב, פתח תקווה ולוד. בתל אביב נהרסו מספר בניינים ישנים ובמקומם ייבנו עשרות דירות חדשות. בפתח תקווה נהרסו מבנים ישנים וייבנה מגדל בן 31 קומות בלוד בחרו בעלי הדירות הישנות חברה שתבצע פינוי בינוי ותבנה 184 דירות חדשות במקום 48 ישנות.
ברחוב זיכרון יעקב בתל אביב נהרס בניין ישן בן 3 קומות הכולל 12 דירות ישנות ובמקומן ייבנה בניין בן 7 קומות עם 22 דירות חדשות בתמהיל של 3,4 חדרים ופנטהאוזים.
ברחוב ז'בוטינסקי 107 נהרס בניין בן 3 קומות עם 13 דירות ישנות ובמקומו יבנה בניין חדש בן 8 קומות עם 27 דירות בתמהיל של 3,4 חדרים ופנטהאוזים.
ברחוב בצלאל נהרס בניין ישן בן 4 קומות עם 8 דירות ובמקומו ייבנה בניין בן 7 קומות עם 17 דירות חדשות. את שלושת הפרויקטים מקדמת חברת אופק החזקות התחדשות עירונית.
קובי אופק בעלי החברה התייחס לשלושת הריסות ואמר: " לא בכל יום אנו עדים להריסה של מספר בניינים. אנחנו גאים ומתרגשים על האמון, שנותנים בנו התושבים. דווקא בתקופה שבה יש מחסור עצום בדירות חדשות, לאחר כשנה וחצי בה הענף היה שרוי בקיפאון בעקבות המלחמה, אנחנו שמחים שאנחנו מצליחים לקדם פרויקטים רבים של התחדשות עירונית ולהגדיל את מכסת הדירות בתל אביב".
מגדל בן 31 קומות בפתח תקווה
כשנתיים לאחר שהחלו עבודות הבניה בפרויקט ההתחדשות העירונית במתחם שלום אש בפתח תקווה, הרסו אתמול החברות דמרי וקבוצת אופיר 32 דירות ובמקומן יוקם מגדל בן 31 קומות ו- 150 דירות. מדובר בשלב השני של הפרויקט שיכלול בסופו של דבר בנייה של 750 דירות חדשות.
המתחם ממוקם בשכונת קרול, במרכז העיר על גבול שכונת נווה גן, ומתפרש על שטח כולל של כ-8 דונמים כשבליבו יוקם פארק ירוק, ובסמוך לציר הקו האדום של הרכבת הקלה. עבודות הבנייה במקום מתקדמות ובסופן יוקמו חמישה מגדלי מגורים שביניהם ייסללו שבילי מעבר להולכי רגל המייצרים קשר בין רחוב אורלוב לבין שטח ציבורי שיוקם בסמוך. הפרויקט, בתכנון משרד רובננקו אדריכלים, כולל תמהיל דירות של 3-6 חדרים.
אמיר כהןיחצלדברי אמיר כהן, סמנכ"ל השיווק והמכירות של קבוצת דמרי: "אנחנו רואים בהתחדשות עירונית מנוע צמיחה מרכזי ותהליך חשוב להגדלת מלאי הדירות בישראל עם פוטנציאל גבוה למיתון הלחץ על הלחצים עליות המחירים. אנחנו מחויבים לקידום מהיר של הפרויקט".
מגדלים בני 35 קומות בלוד
פרויקט נוסף של התחדשות עירונית שרשם התקדמות ממוקם בעיר לוד. חברת קטה גרופ זכתה במכרז דיירים לפרויקט התחדשות עירונית ברחוב שלמה המלך 22-24 בעיר. לפרויקט תב"ע מאושרת ובמסגרתו יפונו ויהרסו 48 דירות ישנות בשני בנייני רכבות.
על פי התוכנית, במקום המבנים הישנים ייבנו שני מגדלי מגורים חדשים בני 25 קומות ו-184 דירות. עורך הדין המייצג את בעלי הדירות הוא עו"ד אברהם בבג'נוב. אדריכלי הפרויקט הם משרד גיורא גור.
רון מרום ראש תחום התחדשות עירונית בקטה גרופ אמר: "אנו שמחים שהדיירים הם אלה שבחרו בנו ובהזדמנות זאת מודים להם על כך. נבחרנו בין היתר בזכות היכולת שלנו להיות גם היזם וגם המבצע של הפרויקט, דבר שמאפשר לנו שליטה מלאה בתהליך ומבצע בצורה יעילה ומקצועית. בשנה שעברה הרסנו והתחלנו בנייה ב- 9 פרויקטים שונים בהתחדשות עירונית. מדובר בצעד נוסף בהתרחבות שלנו לפרויקטים במקומות נוספים בארץ".
23 דירות חדשות במקום 12 ישנות
מיזם נוסף שיצא להריסה ממוקם ברחוב ברודצקי בתל אביב. חברת אמריקה ישראל להשקעות החלה השבוע בהריסת מבנה מגורים במסגרת פינוי בינוי ברחוב הסמוך לקניון רמת אביב. באירוע השתתפו הנהלת החברה, בעלי דירות, אנשי מקצוע ואורחים נוספים.
בניין הכולל 12 דירות ישנות נהרס ובמקומו ייבנו שני מבנים שיכללו 23 דירות חדשות. הבנייה צפויה להתחיל במהלך חודש הקרוב. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 4,3,2 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. התכנון נעשה בידי משרד האדריכלים גידי בר אוריין.
אבי ורבר, חבר בנציגות הדיירים בבניין ציין: "חבריי בנציגות ואני לצד בעלי הדירות שמחים מאוד לצאת לדרך. זהו שלב חשוב בדרך לקבלת הדירות החדשות שישדרגו את איכות החיים של הדיירים". עוד הוסיף ורבר באירוע כי הוריו רכשו את הדירה בשנת 1957 כשהיה ילד, וכי לדיירים יש זיכרונות רבים מהמקום.
לדברי דרור תורן, מנכ"ל חטיבת המגורים בחברה: "אנו גאים לקדם את הפרויקט, כאשר הצעד הראשון בשטח הוא הריסת המבנה הישן וזאת לקראת הקמת המבנים החדשים. נמשיך לעבוד בשיתוף פעולה הדוק עם הדיירים ורשויות התכנון עד למסירת המפתח".
