פרויקט התחדשות עירונית גדול בירושלים התקדם עוד שלב: קבוצת תדהר וקבוצת מבנים זכו במכרז דיירים להקמת פרויקט התחדשות עירונית במתחם בן זכאי, שבשכונת הקטמונים שבירושלים. מדובר בפרויקט שהיקף בנייתו נאמד בהשקעה של כ-2.5 מיליארד שקל. נציין כי למתחם אין תב"ע מאושרת ועל היזמים לקדמה כעת. עוד נציין כי מדובר בשלב מקדמי של הפרויקט.
על פי התכנון, מדובר בפרויקט שעתיד לכלול עירוב שימושים. מוצע להרוס 318 דירות ישנות שנמצאות היום ב-9 בנייני רכבת ברחוב בן זכאי 54 עד 70, ובמקומן לבנות כ-1,000 דירות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור במספר מגדלים בני למעלה מ- 30 קומות לצד בנייה מרקמית נמוכה עם חזית מסחרית הפונה לרחוב.
את מלאכת התכנון יבצעו משרד האדריכלים הירושלמי ביטמן בן-צור, בשיתוף עם משרד אדריכלים בינלאומי שייבחר בהמשך בנוסף למשרד האדריכלים הירושלמי. את מכרז הדיירים ניהלו עו״ד רועי שובל ממשרד שובל-יושע ועו"ד אושרי דהן ממשרד עורכי דין אושרי דהן.
פרויקט בן זכאי ממוקם בשכונת קטמונים, שבצידה האחד פארק המסילה ומצידה השני עמק הצבאים, קו הרכבת הקלה, הסגול העתידי, מתוכנן לעבור בצמוד לפרויקט. המתחם נמצא בתוך סביבת מגורים פעילה הכוללת בתי ספר, בתי כנסת ומבני ציבור.
"ירושלים מחדשת את פנייה"
תומר אלפסי, מנכ״ל תדהר יזמות ונכסים מניבים התייחס לזכיית החברה המכרז ואמר: "אנו גאים להרחיב את פעילותנו בירושלים, עיר בעלת ערך אסטרטגי עבור תדהר, עם מספר פרויקטים בשלבים שונים, בהם פרויקטי התחדשות עירונית ברחובות שמעוני-התקופה וברחובות רבקה וציפורה, פרויקטים יזמיים גדולים בשכונת הר נוף, שכונה חדשה של אלפי יחידות דיור, מלונאות, מסחר ותעסוקה בסמיכות לרמת רחל ועוד".
תומר אלפסיצילום: עופר חג'יובעוד על פי אלפסי: "הפרויקט בבן זכאי, שנולד במסגרת השותפות האסטרטגית שלנו עם קבוצת מבנים, מהווה נדבך משמעותי בפעילותנו בעיר. אין ספק שירושלים מחדשת את פנייה בשנים האחרונות – העיר מקדמת פרויקטים באופן מקצועי, תומכת ביזמים ומסייעת בקיצור תהליכים, כל זאת תוך ראייה אסטרטגית רחבה של צורכי התושבים. אנו מברכים על שיתוף הפעולה הפורה עם העירייה ומודים לראש העיר על מחויבותו לקידום תחום ההתחדשות העירונית בעיר".
יוסי לחם, מנכ״ל משותף, קבוצת מבנים התחדשות עירונית: ״ירושלים הפכה למוקד בעולם ההתחדשות העירונית הישראלי. תהליך המכרז היה אינטנסיבי, עמוק וממושך עם סוף מתוק. אנו מודים לדיירים על הבחירה בשותפות תדהר- מבנים".
