ענף הבנייה, שגם כך סובל ממחסור בעובדים בעקבות סגירת השערים בפני עובדים פלסטינים לאחר פרוץ מלחמת חרבות ברזל, שוב נקלע למשבר: בצל מתקפות הטילים הקטלניות מאיראן לעבר ישראל, כשליש מאתרי הבנייה ברחבי הארץ מושבתים משום שאין בהם מרחבים מוגנים תקינים. בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ אומרים כי הימים האחרונים מוסיפים מדרגת קושי חדשה למצב העגום ממילא, במסגרתו לצד מחסור בעובדים חל זינוק בעלויות הבנייה על רקע סביבת הריבית הגבוהה.
היזם רוני בריק, נשיא ההתאחדות, הסביר ל-ynet כי "לפי הוראת פיקוד העורף, מאז יום ראשון נעצרה העבודה בכל אתרי הבנייה והתשתיות בישראל שבהם טרם נבנו מרחבים מוגנים. אנחנו מקבלים את ההנחה שזו הדרך הנכונה לפעול כעת, אבל חלק מראשי הערים עצרו את העבודות ביומיים האחרונים גם באתרים שעומדים בדרישה הזו. לאחר ששוחחתי עם יו"ר מרכז השלטון המקומי, הוא קיבל את הבקשה שלנו ופנה לראשי הערים והמועצות המקומיות וקרא להם לעמוד בדרישות פיקוד העורף ולאפשר בנייה".
בריק הוסיף כי "ראשי ערים שביקשו להבין לעומק את צורת העבודה בשטח קיבלו מאיתנו הסברים על כך, והיום רוב האתרים שבהם מרחב מוגן שבו לעבודה. להערכתנו, אלפי אתרי בנייה יישארו משותקים כל עוד ישמר המצב הנוכחי. יש ביניהם אתרים רבים שנפתחו סוף סוף, ממש לאחרונה, לאחר חודשים של המתנה לעובדים זרים, שהגעתם לארץ עוכבה בשל התנהלות המדינה. בתקופה האחרונה מספר הולך וגדל של יזמים וקבלנים שסיימו פרויקטים, אך לא יכולים למסור אותם בשל מחסור בתשתיות תומכות לבניינים כמו ביוב, כבישים, מדרכות וכדומה".
על הפרסום לפיו ממשלת סין קראה לאזרחיה שעובדים בישראל לצאת מהארץ, אמר: "העובדים הסינים הם מרכיב חיוני ומרכזי בענף הבנייה בישראל, ותרומתם לרציפות התפקודית בתקופה מורכבת זו משמעותית ביותר. אנו עוקבים מקרוב אחר הפרסומים ומנהלים בקשר שוטף עם כלל הגורמים המוסמכים כדי לוודא שמירה על ביטחונם ורווחתם של העובדים. נכון לעכשיו, חלקם עובדים באתרים עם מיגון מתאים, ומנגד מובנת ההימנעות של אחרים מעבודה באזורים הנמצאים תחת איום ביטחוני ושאינם עומדים בהנחיות פיקוד העורף".
קובי אופק, בעלי אופק החזקות התחדשות עירונית, ציין כי "אכן הנחיות פיקוד העורף לא מאפשרות פתיחת אתרי בנייה, אלא אם יש מרחב מוגן בסמיכות. ברור לכולם עד כמה חשוב להאיץ בניית דירות חדשות עם ממ"דים וכל יום שלא בונים הוא קריטי. אמנם אנו חברה יזמית אך גם פועלים כחברת בנייה וגם כתאגיד עובדים זרים לענף, כך שאנחנו בונים את הפרויקטים שלנו עצמנו באתרים ממוגנים, אך יש חברות רבות שאינן בעבודה רציפה".
בהתאחדות תאגידי כוח אדם זר לענף הבנייה אמרו הבוקר שסגירת נמל התעופה בן גוריון אינה מאפשרת הגעה של עוד כ-15 אלף עובדים זרים לענף והביעו חשש כי עיכוב זה עלול לשנות את החלטת העובדים להגיע לעבוד בישראל. כיום מעסיקים בישראל כ-55 אלף עובדים זרים, ומכסת העובדים שאמורה להגיע לכאן כוללת פועלים מהודו, סרי לנקה, אקוודור ואוזבקיסטן.
אלדד ניצן, יו"ר התאחדות התאגידים, העריך שהעובדים הזרים המועסקים כיום בישראל לא חוששים מהמלחמה "ומעוניינים להמשיך בעבודה באתרי הבנייה, אך הבעיה היא שחלק מהאתרים סגורים וההערכה היא שכ-50% מהעובדים המועסקים כיום לא עובדים ולא מתפרנסים, כאשר התאגידים ממשיכים לשלם את הוצאות המחייה שלהם".
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל המלווה כ-200 פרויקטים, הוסיף כי "עד לתחילת המערכה עם איראן, תמונת המצב בשטח הייתה חיובית – למרות המלחמה. כ-80% מכוחות הביצוע שבו לפעילות, ורוב הפרויקטים המשיכו לייצר עסקאות. אבל מאז המלחמה עם איראן הפעילות נעצרה לתקופה לא ידועה, ונראה שאין את ההבנה עד כמה ענף הבנייה והנדל"ן הוא תעשייה חיונית. אין דבר חשוב יותר כיום מלהבטיח לאנשים מגורים בדירות חדשות עם מיגון מתאים ולכן יש לקבוע את ההסדרים הנדרשים לבטיחות ומיגון באתרי הבנייה ולאפשר המשך עבודה מלא".
בתוך כך, בזמן שהקבלנים חוששים שלא יצליחו לסיים לבנות את הדירות בזמן, במשרד הפנים מנסים לקדם מסירת דירות מוכנות כמה שיותר מהר. בשל הצורך המיידי בצמצום פערי מיגון ושהיית אזרחים במרחבים מוגנים תקניים, הנחה הבוקר שר הפנים, משה ארבל, לאשר הוראת שעה המציעה לקבוע שרשות הרישוי תיתן תעודת גמר (טופס 4) למבנים חדשים למגורים הכוללים מיגון תקני, גם אם לא מולאו כל התנאים שנקבעו בהיתר. מדובר באלפי יחידות דיור הכוללות ממ"ד תקני. ההיתר יינתן רק למבנה ראוי לשימוש, המחובר לתשתיות ועומד בתקני בטיחות.
במקביל, מינהל התכנון ומטה הדיור הלאומי הודיעו אתמול כי הם מקדמים מהלך חירום לענף שיאפשר "שיקום מהיר של הרשויות המקומיות שנפגעו". במינהל מסרו כי יוקם צוות "עזרה ראשונה" שכולל קונסטרוקטורים (מהנדסי מבנים), צוותי מיפוי, מתכננים ומנהלי פרויקט שיועמד לרשות הערים כדי לספק יעוץ הנדסי, בדיקת יציבות מבנים וליווי מקצועי. בנוסף, בכוונת המינהל לאפשר מתן פטור מהיר מהיתר לצורך תיקונים והוספת ממ"ד במבנים קיימים ולאפשר הליך רישוי מקוצר למבנים שנהרסו באופן חלקי או מלא.
