מבזקים
דווחו לנו
ראשי
+ynet
חדשות
קורונה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
דיגיטל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
קטגוריות מובילות
מבזקים
חדשות
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות Pplus
פודקאסטים
בריאות
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
רכב
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
אסטרולוגיה
סביבה ומדע
מעורבות
דעות
בלייזר
פרוגי
עוד נושאים
All Jobs
ynet נדל"ן
כלכליסט
ynet shops
Yschool
מהדורות
ידיעות אמריקה
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יצירת קשר
יצירת קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
פרסמו אצלנו
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
כלכלה
>
משפט
>
רפואה משפטית
דיני משפחה
דיני עבודה
משפט כללי
חוק ונדל"ן
צרכנות וקניין
חוק ונדל״ן
דרש הכרה כדייר מוגן: "ישנתי עם סבא באותה מיטה"
הנכד ביקש להישאר בדירה הזעירה בירושלים שבה חי סבו עד מותו. אבל בית המשפט קיבל את התביעה שהגישה העמותה שהנכס בבעלותה, והורה על פינויו
עו''ד משה לין | פסקדין
|
04.09.26
לקבלן יש עורך דין. אבל מי מייצג אתכם?
כשרוכש דירה משלם שכר טרחה לעורך הדין של הקבלן, זה לא אומר בהכרח שהוא מייצג גם אותו? אלה הדברים שחייבים לדעת לפני רכישה של דירה חדשה
עו"ד מיטל שמיע יוסף | פסקדין
|
02.09.26
רישיון קבלן עלול להישלל גם בלי כתב אישום
תיקון לחוק הרחיב את סמכויות הרשם במאבק בפשיעה בענף. פסק דין מבהיר כיצד מתקבלת החלטה המבוססת על מידע חסוי ומהם מנגנוני הביקורת עליה
עו"ד אילן אליהו | פסקדין
|
31.08.26
מכרה דירה ב-700 אלף שקל – ותבעה: "נעקצתי"
אישה טענה שנפלה קורבן לנוכלים ששכנעו אותה להעביר להם כסף. בית המשפט הסכים שהייתה תרמית, אבל קבע שלא הוכח שהרוכשים בפועל היו חלק ממנה
עו"ד חיים פרנקל | פסקדין
|
31.08.26
ההחלטה הזו עלולה לייקר פרויקטים של פינוי-בינוי
פסק דין בבית המשפט המחוזי ישפיע על חישוב היטל ההשבחה. כעת המחיר כנראה לא ייעצר אצל היזם, אלא יתגלגל אל בעלי הדירות ויעכב התחדשות עירונית
עו"ד דן סביון | פסקדין
|
30.08.26
פסק הדין שמערער את כללי הפינוי-בינוי
בית המשפט ביקש למנוע קיפוח של בעלי דירות גדולות, אך הקביעה שלפיה תוספת אחידה אינה בהכרח שוויונית עלולה לפתוח מחדש את הדיון בתמורות, להאריך משא ומתן ולהקשות על ההתמודדות עם דיירים סרבנים
עו"ד דן סביון | פסקדין
|
27.08.26
האם משתלם לרכוש דירה תפוסה מכונס נכסים?
נכס שבו החייב נשאר כדייר מוגן עשוי להימכר ב-35%–50% משוויו. המחיר מפתה, אבל הכדאיות תלויה בהמתנה, במעמד הדייר ובעיקר בגובה שכר הדירה שייקבע
עו"ד משה לין | פסקדין
|
24.08.26
המדינה תפצה עבריין בנייה ב-200 אלף ש'
במסגרת הריסת מבנה ללא היתר במזרח ירושלים נפגעה תקרה של קומה נוספת, שלא נכללה בצו אף שגם היא לא חוקית. ביהמ"ש קבע: המדינה התרשלה. הפרקליטות ערערה
עו"ד יהושע (שוקי) ג'אנה | פסקדין
|
21.08.26
השוכר נפטר – העירייה גלגלה את חוב הארנונה
שוכר מוגן של חנות בירושלים מת והותיר חוב של כ-100 אלף שקל. אף שבנו המשיך להפעיל את המקום, החוב הופנה לאחד מיורשי הבעלים. מה קבע ביהמ"ש
עו"ד אורי נוה | פסקדין
|
17.08.26
ביטלו עסקה לרכישת דירה, וישלמו כ-200 אלף שקל
תושב קנדה שמוכר נכס באשקלון לא הצליח להשלים קודם את רישום הדירה על שמו. הרוכשים הודיעו שהם חוזרים בהם ותבעו. אז למה דווקא הם חויבו בפיצוי?
עו"ד לואיזה עזייב | פסקדין
|
14.08.26
שילמו 785 אלף ש', ונשארו בלי הכסף ובלי הקרקע
בני זוג מילאו את חלקם בעסקת מקרקעין, אבל קיבלו בתמורה רק הערת אזהרה - שבהמשך נמחקה. בית המשפט קבע שהכסף יושב להם, כולל שכר טרחת עו"ד
עו"ד אלון אברהמוב | פסקדין
|
12.08.26
קרס כלכלית? תביעות בין האוניברסיטה למעצב השיער
בעל רשת "BARBER 7" טוען שבן-גוריון הפרה הסכם שכירות וסיכלה את סניף הדגל שלו בכפר הסטודנטים. היא השיבה לו בתביעת נגד על סך חצי מיליון שקל
מערכת פסקדין
|
10.08.26
כלואים בפינוי-בינוי: כשהערת אזהרה הפכה למלכודת
כשיזם לא מקדם את הפרויקט עלולים בעלי הדירות להתקשות למכור את הנכסים או לשעבד אותם. ניסוח נכון של ההסכם יכול למנוע שנים של אי-ודאות
עו"ד אורי אללוף | פסקדין
|
09.08.26
600 מיליון שקל לאשקלון: כך מקודמת התחדשות בעיר
התקציב הממשלתי נועד להשלים פער כלכלי במתחמי פינוי-בינוי שאינם כדאיים בתנאי השוק, ולאפשר ליזמים לעבור מהתכנון לביצוע – בכפוף לאישורים ולמכרז
עו"ד אורי אללוף | פסקדין
|
06.08.26
קנו בית, תבעו על ליקויים - ונדחו: "הפגמים היו נסתרים"
רוכשי דו-קומתי ישן בבית שאן איתרו במהלך השיפוץ שלו רטיבות, נזילות ומערכת חשמל לקויה. הם דרשו פיצוי של 357 אלף שקל, אבל השופט חשב אחרת
עו"ד תומר אסף | פסקדין
|
05.08.26
בת 93 נסוגה ממכירת דירה ונתבעה ב-620 אלף שקל
שעות לפני החתימה על חוזה למכירת הנכס בירושלים חוותה הקשישה התקף חרדה והודיעה למתעניינים על ביטול העסקה. הם פנו לבית המשפט. מה נקבע?
עו"ד מרסלה גולן סיידמן | פסקדין
|
04.08.26
תביעה: 'שומרי סף' אפשרו רישום משכנתה פיקטיבית
אחים תושבי גרמניה טוענים שרשת מתחזים הצליחה למשכן דירה בנתניה לטובת מלווה חוץ-בנקאית, תוך זיוף מסמכים שלהם. כעת הם דורשים לבטל את השעבוד
מערכת פסקדין
|
04.08.26
בשל סעיף מוסתר: רבע מיליון ש' לאטליז שהוטעה בשכירות
חברה לממכר בשר שכרה חנות בראשל"צ, וגילתה רק בדיעבד מגבלה שאוזכרה בהיתר הבנייה. היא תבעה, ובית המשפט קבע: המשכירה הפרה את חובת הגילוי
עו"ד ארז הימן | פסקדין
|
29.07.26
הבית נמכר ב-10.5 מיליון ש', המתווך תבע. מה נקבע?
בעלי נכס ברמת גן חתמו על הסכם תיווך לחצי שנה. המו"מ עם הרוכשים הופסק וחודש, והסתיים אחרי תום התקופה. בית המשפט פסק למתווך כרבע מיליון שקל
עו"ד יצחק וכטל | פסקדין
|
29.07.26
קיבלו דירות חדשות וגילו: הרכב לא נכנס לחניה
רוכשי שתי דירות בפרויקט תמ"א 38 בהרצליה תבעו את היזמית אחרי שהבינו שמתקן החניה לא שמיש. ביהמ"ש קבע שערך הדירות נפגע. מה הפיצוי שנפסק?
עו"ד עידו היימר | פסקדין
|
28.07.26
קנו אולם אירועים ב-19 מיליון שקל – בלי חיבור לחשמל
בעלי מניות בעסק בקריית עקרון מכרו אותן והתחייבו להסדיר טופס 4, אבל הרוכשים נאלצו להסתמך על גנרטורים. ביהמ"ש קבע: הם יפוצו בכ-600 אלף שקל
עו"ד שמעון קדביל | פסקדין
|
28.07.26
פרויקט המטרו: מה יעלה בגורל הדיירים המוגנים?
החוק קבע מנגנון פיצוי לבעלי נכס במבנים שיופקעו, אך לא מסדיר במפורש זכויות דיירים מוגנים. הייתכן שהם ייאלצו להסתפק בפיצוי המבוסס על דמי מפתח בלבד?
עו"ד משה לין | פסקדין
|
24.07.26
הפסד לעיריית ת"א בתביעה מול מועדון שנסגר ב-2008
"הקווינס" שפעל ברחוב הרצל צבר חוב ארנונה של 385 אלף שקל. ב-2016 פנתה העירייה לביהמ"ש ודרשה שהבעלים ישלם באופן אישי, אך נדחתה בשל התיישנות
מערכת פסקדין
|
22.07.26
תושבת פ"ת ביקשה להקפיא פינוי-בינוי ענק - ונדחתה
הדיירת עתרה לצו מניעה נגד פרויקט ברחוב יצחק שדה, בטענה לפגיעה בשוויון התמורות שיקבלו השכנים. שופט פסק: "הבסיס המשפטי של הבקשה לא ברור"
עו"ד אורי אללוף | פסקדין
|
20.07.26
זוג נשאר בקיבוץ חרף הפסקת חברות, וחויב ב-663 אלף ש'
גבר ואישה המשיכו לגור ביזרעאל שנים אחרי גריעתם ממנו, וצרכו שירותים שהוא מספק. תביעה שהגיש נגדם התקבלה במלואה בהתאם למדיניות הברורה ביישוב
עו"ד גפן פרידמן | פסקדין
|
19.07.26
קונים דירה? עורך הדין של הקבלן לא מייצג אתכם
רכישת נכס מקבלן נעשית מול חוזה שנוסח עבור המוכר. רק מייצג מטעם הקונים יבחן את העסקה מנקודת מבטם, וזה חשוב בעיקר כשהדירה נרכשת "על הנייר"
עו"ד תמיר דהן | פסקדין
|
19.07.26
160 דירות חדשות: אור ירוק לפינוי-בינוי בקריית אונו
הוועדה המקומית ביקשה להמתין עם המיזם במתחם צה"ל, בין היתר בשל פגיעה בערכי שימור. ועדת הערר קבעה שאין הצדקה לעכב מאות דיירים הזקוקים למיגון
עו"ד עידו היימר | פסקדין
|
17.07.26
נזילה גרמה נזק לשכנה, אבל "עמידר" התנערה מאחריות
דיירת טענה לרטיבות מהדירה מעליה, הנמצאת בבעלות חברת השיכון. זו התגוננה בטענה שגר בה פולש שמקשה לתקן את הליקוי. זה נגמר בפיצוי של 38 אלף שקל
מערכת פסקדין
|
16.07.26
קידם פרויקט 24 שנה, נזרק - ותבע 10 מיליון שקל
מאז שנות ה-90 ליווה יזם תוכנית בהוד השרון, עד שבעלת הקרקע הפסיקה את ההתקשרות איתו. ביהמ"ש קבע שהוא יפוצה במיליונים – באחת משתי דרכים
עו"ד אורה צימברג | פסקדין
|
13.07.26
הזמינו דירת 5 חדרים אבל קיבלו רק 4. מה הפיצוי?
בני זוג שרכשו דירה בראש העין במסגרת קבוצת רכישה טענו שהכשל היה גלוי כבר במסמכי התכנון. ביהמ"ש קבע שמארגנת הקבוצה והמנהל שלה ישלמו 352 אלף ש'
עו"ד נימי כהן | פסקדין
|
09.07.26
הקבלנית לרוכשים: תבעתם? תחזירו את ההנחה
קוני דירה פנו לבית המשפט בשל ליקויי בנייה. בתגובה עתרה היזמית להחזרת כ-90 אלף שקל בגין כתב ויתור שנחתם בעת המסירה. השופט: "אין לו תוקף"
עו"ד משה ימין | פסקדין
|
07.07.26
קנתה דירה וגילתה שאין מים חמים. הפיצוי: 80 אלף ש'
רוכשת הנכס בטבריה טענה שהמוכרים ידעו על תקלה במערכת המים ולא גילו לה. היא דרשה 200 אלף שקל, אבל בית המשפט קבע שהיא תסתפק בהרבה פחות
עו"ד איתי שחר | פסקדין
|
06.07.26
שכנה התנגדה לפינוי-בינוי כי החֶברה שלה לא נבחרה כיזמית
דיירת במתחם בירושלים סירבה לחתום על הפרויקט וטענה לקנוניה שנתנה את העבודה ליזמית אחרת. ביהמ"ש קבע שסירובה אינו סביר, ושעו"ד יחתום במקומה
עו"ד רונן יפה | פסקדין
|
05.07.26
אילו הקלות מס תקבלו אם תעשו פינוי-בינוי ותמ"א 38?
פטורים ממס שבח, הקלות במס רכישה והיעדר היטל השבחה - המדינה מעניקה הטבות משמעותיות כדי לעודד מיזמים, אבל הפטורים לא מוחלטים | עו"ד מסביר
עו"ד אברהם ימין | פסקדין
|
30.06.26
נדחה זוג שטען שמכר דירה תחת איום של השוק האפור
שנים אחרי העברת בעלות על דירה באור יהודה טענו המוכרים שהחוזה היה פיקטיבי, ושימש החזר הלוואה לאבי הרוכשת. שופטת קבעה שגרסתם לא הוכחה
עו"ד רונן יצחק גרין | פסקדין
|
24.06.26
ארגן פינוי-בינוי בת"א ויקבל מהיזמים 650 אלף שקל
הצדדים סיכמו על גמול של 2% מרווחי הפרויקט, אבל אחרי סיומו טענו היזמים שהיו נתונים לאיומים בהכפשה. בית המשפט דחה אותם וחייב אותם לשלם
עו"ד נתן מינקוביץ | פסקדין
|
22.06.26
תביעה: הבית הוצף, המוכרים נותרו אדישים
תושבי ארה"ב קנו טריפלקס הצופה לכנרת, ולקראת קבלת המפתח עודכנו על בעיה שגרמה לנזקים קשים. הם דורשים החזר של מאות אלפי ש' על הוצאותיהם מאז
מערכת פסקדין
|
15.06.26
לבטל את היטל ההשבחה בישראל | דעה
מה שנולד כמקור מימון לרשויות המקומיות הפך לחסם שמייצר חוסר ודאות, מעכב בנייה ומכביד על עסקאות נדל"ן. הפתרון צריך להיות מודל פשוט, ודאי ושקוף יותר
עו"ד אלון סמואל | פסקדין
|
12.06.26
מכרה נכס ותבעה: "הקונה שילמה בצ'קים רגילים"
תוצאותיו של מהלך פירוק שיתוף של שתי חברות בנכס בתל אביב הגיע לביהמ"ש: המוכרת טענה להונאה ולהפרת התחייבות לשלם בצ'קים בנקאיים. מה נקבע?
מערכת פסקדין
|
11.06.26
עקף את המתווכת, וישלם כפול: "איבד את מצפן המוסר"
מתעניין ברכישת דירה באשדוד שכר את שירותי "ריהאוס ישראל", אבל בסוף חתם מאחורי גבה. ביהמ"ש חייב אותו בעמלת התיווך, בתוספת פיצוי מוסכם והוצאות
מערכת פסקדין
|
09.06.26
