חדשות הנדל"ן
שלט "להשכרה" בתל אביב. עדיין היקרה ביותר
שוק השכירות: ירידה בפריפריה, תל אביב ממשיכה לזנק
בזמן שבלמ"ס קובעים כי שכר הדירה למחדשי חוזי השכירות זינק בשיעור של כ-6.6%, נתוני האמת של חברת הפינטק WeCheck חושפים תמונה הפוכה: ירידה של 1.1% בגובה השכירות, המובלת על ידי הדירות הקטנות בפריפריה
הילה ציאון | 19.07.26
יהודה אליהו, בצלאל סמוטריץ'
לאחר שבג"ץ פסל את מינויו הקבוע: יהודה אליהו מונה למ"מ מנכ"ל רמ"י
המינוי הזמני אושר ל-3 חודשים, אף שבג"ץ קבע כי לאליהו זיקה גבוהה מאוד לשר האוצר סמוטריץ' וכי לא הוכחו כישורים מיוחדים המצדיקים את מינויו הקבוע. היועמ"שית ביקשה להעביר חוות דעת בנושא, אך נציב שירות המדינה אישר את המינוי בלעדיה
אמיתי גזית, כלכליסט | 16.07.26
אתר בנייה אילוסטרציה
"אם הציבור באמת מצפה לירידת מחירים - נמשיך לראות ירידות לאורך זמן"
אחרי הירידה החדה ביותר במחירי הדירות זה שמונה שנים, הכלכלן הראשי באוצר לשעבר, יואל נווה, מעריך באולפן ynet כי הציפיות של רוכשי הדירות להמשך ירידות צפוי להוסיף וללחוץ את השוק כלפי מטה. בהתאחדות הקבלנים מזהירים מ פגיעה בהתחלות הבנייה וממשבר דיור עתידי ושוק השכירות ממשיך לטפס. צפו
הילה ציאון, שרון כידון | 16.07.26
תל אביב
משדה דב ועד מחיר למשתכן: מה קורה בשוק הדיור
מאחורי העלייה במכירות הקבלנים במאי האחרון, לצד המשך הדשדוש בשוק היד שנייה, מסתתרת תמונה מורכבת יותר: שני פרויקטים שהקפיצו את ת"א, הטבות מימון שחזרו ומשפרי דיור שממתינים. וגם: הרווח של זוכי מחיר למשתכן | ניתוח
הילה ציאון | 15.07.26
בלו ביי נתניה
עתירה לביהמ"ש: "להרוס את מתחם הבנייה הלא חוקי בחוף בלו ביי בנתניה"
ארגון אדם טבע ודין פנה לביהמ"ש המחוזי מרכז בדרישה להורות למדינה ולבעל הקרקע על הריסת מתחם הבנייה בחוף בלו ביי, שמגיע כמעט עד קו המים, ולהשיבו לציבור. "הבנייה פוגעת במצוק החופי וברצועת החוף שהצטמצמה משמעותית"
אילנה קוריאל | 15.07.26
יהודה אליהו, בצלאל סמוטריץ'
‏מנכ"ל רמ"י יהודה אליהו יסיים את תפקידו ביום ראשון הקרוב
המדינה קיבלה את מתווה בג"ץ, ומקורבו של שר האוצר בצלאל סמוטריץ' יסיים את כהונתו כמנכ"ל רשות מקרקעי ישראל לאחר כחודשיים בלבד. המינוי יבוטל וועדת האיתור תתכנס מחדש, אך שניים מתוך חמשת חבריה יוחלפו בגלל חשש שהם מצויים בניגוד עניינים 
אמיתי גזית, כלכליסט | 14.07.26
אתר בנייה אילוסטרציה
שינוי כיוון? עלייה במכירת דירות חדשות, חזרה להטבות המימון; שוק היד שנייה נחלש
לפי הלמ"ס, בחודשים מרץ-מאי נמכרו כ-21 אלף דירות. אולם בעוד שמכירת הדירות החדשות רשמה עלייה, שוק הדירות מיד שנייה צנח ומלאי הדירות הלא מכורות בשיא. נתוני הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על גידול בשימוש במבצעי הקבלנים. אתמול פרסם בנק ישראל על זינוק בהיקפי נטילת משכנתאות ביוני
הילה ציאון | 14.07.26
מימין: גווינת' פאלטרו, עידן עמדי, ערן זהבי ונועה קירל
למה חברות הנדל"ן משלמות מיליונים לכוכבים שאנחנו אפילו לא זוכרים?
ניב סולטן, גווינת' פאלטרו וערן זהבי - חברות הבנייה משקיעות סכומי עתק בקמפיינים נוצצים, אבל מחקר חדש מגלה: רק 14% מהציבור זוכרים מי הפרזנטור, ורובם המוחלט אדיש לפרסום. אז למה היזמים ממשיכים לשלם?
נווית זומר, הילה ציאון | 14.07.26
15 שנה למחאת האוהלים: משבר הדיור רק התעצם
מאות אלפים יצאו לרחובות בקיץ 2011 בניסיון להוריד את מחירי הדירות, אבל מאז החלום לקנות דירה רק התרחק: המחירים זינקו ב-84%, המשכורות לא הדביקו את הקצב, זוגות צעירים זקוקים להון עצמי של מאות אלפי שקלים ושוק השכירות לוהט. 15 שנים אחרי, גם המומחים מסכימים: "המדינה כשלה בטיפול במשבר"
הילה ציאון | 14.07.26
פועלי בניין בתל אביב
יותר הרוגים, פחות אכיפה: הנתונים המטרידים על תאונות העבודה
בחציון הראשון של 2026 נהרגו 39 בני אדם בתאונות עבודה ונפצעו 306 נוספים באורח בינוני או קשה, מה שמשקף עלייה ביחס לשנה שעברה. עם זאת, פחות צווי בטיחות הוצאו, ומספר המפקחים עלה מאז 2017 רק ב-10 - למרות הגידול בתאונות העבודה. ב"קו לעובד" המליצו על שורת צעדים לצמצום התאונות, וקראו לממשלה "לשים על סדר היום את שיקום הביטחון התעסוקתי לעובדים" 
רון קריסי | 13.07.26
שיא מתחילת השנה: היקף המשכנתאות ביוני הסתכם ב-11 מיליארד שקל
לפי בנק ישראל, בחודש שעבר חלה האצה בפעילות שוק המשכנתאות עם עלייה של כ-14% לעומת חודש מאי. בסיכום המחצית הראשונה של השנה הסתכם היקף המשכנאות בכמעט 60 מיליארד שקל לעומת כ-50 מיליארד בתקופה המקבילה
הילה ציאון | 12.07.26
הריסה במסגרת התחדשות עירונית בשכונת חרוזים ברמת גן
הקרב על התוספת האחידה: ערעור לעליון על פסק הדין שטלטל את ענף הנדל"ן
בעלי דירות בפרויקט המיועד לפינוי בינוי ברמת גן הגישו ערעור לבית המשפט העליון נגד פסק הדין התקדימי שעורר סערה בענף ההתחדשות העירונית וקבע כי תוספת שטח אחידה לכלל בעלי הדירות מהווה אפליה פסולה. בערעור נטען כי פסק הדין מנוגד לדין ומהווה איום ממשי על שוק ההתחדשות העירונית בישראל
הילה ציאון | 12.07.26
יהודה אליהו
בג"ץ מציע: כהונת יהודה אליהו כמנכ"ל רמ"י תסתיים ב-19 ביולי
שופטי בג"ץ מציעים כי כהונת מקורבו של סמוטריץ' בתפקיד מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל תסתיים בעוד שבוע - ולא תימשך עד שוועדת האיתור תסיים את מלאכתה, כפי שביקש השר; ברקע: קשרי החברות בין השניים, וניגודי עניינים לכאורה של שניים מחברי ועדת האיתור; הצדדים התבקשו להביע את עמדתם בעניין עד יום שני בצהריים
אמיתי גזית, כלכליסט | 10.07.26
"המדינה מאבדת את השטחים הפתוחים שלה"
הקרב על הותמ"ל: הכנסת אישרה להאריך את החוק בשנה - עם מגבלות
בתחילת השבוע פנו ארגוני סביבה לוועדת הפנים בבקשה שלא להאריך את פעילות הוועדה, שתפקידה לאשר מתחמי ענק, בטענה כי מדובר בוועדה "דורסנית עם השלכות פוגעניות על שטחים חקלאיים". למרות זאת, הוחלט להאריך את הוראת השעה של חוק הותמ"ל בשנה. מדובר בפשרה שהושגה מול מרכז השלטון האזורי
הילה ציאון | 10.07.26
“שהמדינה תיתן לנו צ'אנס". יהב
מחיר למשתכן, גרסת הדיור הציבורי: "אני רוצה שיהיה לבתי מקום לגור בו"
שרונה יהב מתגוררת בדירת שיכון כל חייה. כעת היא דואגת לעתיד של בתה: "אני רוצה שיהיה לה מקום לגור בו". חוק שמקודם בימים אלה מנסה לאפשר לדיירים בדיור ציבורי לרכוש את דירתם במסלול מסובסד, ולסייע להם לצאת ממעגל העוני. אך מנגד, באוצר מסתייגים וחוששים שהחוק עלול להוביל לריקון מלאי הדירות, ולהותיר את מי שיזדקק להן בעתיד ללא מענה
שירה קדרי-עובדיה | 09.07.26
אתר בנייה אילוסטרציה
לראשונה: קבינט הדיור יקבע יעד להתחלות בנייה; צפוי להתכנס אחרי יותר משנה
יותר משנה לאחר שהתכנס בפעם האחרונה, יקבע קבינט הדיור יעד להתחלות בנייה בהיקף של כ-75 אלף יחידות דיור. בנוסף, תיקבע שורת יעדים כמותיים נוספים - החל מהגשת תוכניות, דרך תכנון ושיווק קרקעות ועד גמר בנייה
הילה ציאון | 09.07.26
אילוסטרציה: חשבונות
עיקלו לכם חשבון בשל חוב ארנונה ישן? בית המשפט עשוי לבטל אותו
בעל מכולת גילה 19 שנים לאחר סגירתה כי חשבונו עוקל בגין חוב ארנונה של כ-163 אלף שקל. בעתירה שהגיש נגד המועצה האזורית גלבוע, שהטילה את העיקול, טען כי לא קיבל כל דרישת תשלום והחוב התיישן. המועצה טענה כי נקטה הליכי גבייה לאורך השנים וכי החוב לא התיישן. השופטת קבעה כי במהלך תקופה העולה על שבע שנים לא ננקטו פעולות גבייה - וביטלה את העיקול
ליטל דוברוביצקי | 09.07.26
חסימות בצות גהה
לראשונה: משתמטים חרדים לא הורשו להתמודד בהגרלות "מחיר למשתכן"
משרד השיכון שלח מכתב לחייבי גיוס כי מועמדותם בהגרלות מבוטלת, בעקבות הנחיית היועמ"שית. ח"כ פרוש הגיב: "לכל יהודי יש חלק באדמה זו, ותוכן הודעת משרד השיכון משדר גזל מכל אחד מאיתנו"
שילה פריד | 08.07.26
מתחם 2 מפרץ חיפה
70 אלף דירות במקום מפעלים: עוד צעד בדרך לשיקום מפרץ חיפה
המועצה הארצית אישרה את ההנחיות להכנת תסקיר ההשפעה על הסביבה למתחם 2 בתמ"א 75, הכולל גם כ-1,000 חדרי מלון וכ-1.8 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר. בחודש שעבר קודם המתחם הראשון. מדובר באחד ממתחמי הפיתוח המרכזיים בתוכנית להפיכת מפרץ חיפה מאזור תעשייה מזהמת למטרופולין
הילה ציאון | 08.07.26
תוכנית ההתחדשות העירונית בשלומי
אחת מתוכניות ההתחדשות הגדולות בגבול הצפון יוצאת לדרך
הוועדה המחוזית צפון החליטה לתת תוקף לתוכנית פינוי בינוי מהמשמעותיות בקו העימות לאחר שדנה בהתנגדויות שהוגשו לה. מדובר בפרויקט ראשון מסוגו ביישוב שלומי, במסגרתו ייהרסו 174 דירות לטובת 850 דירות חדשות ממוגנות
הילה ציאון | 08.07.26
יהודה אליהו
הממשלה לבג"ץ: נבטל את מינוי מנכ"ל רמ"י - אבל הוא יישאר בינתיים בתפקיד
בג"ץ הציע לבטל את המינוי של יהודה אליהו ולחדש את ועדת האיתור לאחר החלפת שניים מחבריה בשל חשש לניגוד עניינים. הממשלה מבקשת להשאיר אותו בתפקיד עד למינוי מחליף או להשלמת ההליך החדש - מה שעשוי להכשיר את המשך כהונתו בדרך עקיפה 
אמיתי גזית, כלכליסט | 07.07.26
אתר בנייה בראשון לציון
"צעד משמעותי, אבל זהיר מדי": כך מגיב ענף הנדל"ן להורדת הריבית
לאחר ההחלטה להפחית את הריבית ברבע אחוז, בענף הנדל"ן מעריכים כי שוק הדיור יקבל רוח גבית, בעיקר בקרב רוכשי דירות ומשפרי דיור. עם זאת, רבים סבורים כי הריבית היא רק אחד החסמים, וכי ללא טיפול במחסור בכ"א, רגולציה ועלויות הבנייה, ההתאוששות תהיה מוגבלת: "השוק לא ישתנה בין לילה"
הילה ציאון | 07.07.26
“לא הטבה מטעם המדינה”. רחובות עפולה (לבניינים אין קשר לנאמר בכתבה)
מחיר למשתמט: העיר שבה לומדי תורה מקבלים דירה בהנחה משמעותית
לחרדים שאינם מתגייסים לצבא אסור להשתתף בהגרלות דירה בהנחה של משרד השיכון? בפרויקט מגורים שמוקם בימים אלה בעפולה מצאו דרך יצירתית לעקוף את הגזירה: סבסוד מטעם הקבלן לריבית המשכנתא בסכום של 180 אלף שקל ללומדי תורה
שילֹה פריד | 07.07.26
הריסת מבנה ברחוב בלוך בתל אביב במסגרת תמ"א 38/2
העליון סתם את הגולל על גביית היטלי השבחה בגין פרויקטי תמ"א 38
אחרי כמעט שנה של אי-ודאות, ביהמ"ש קבע סופית כי השבחה הנובעת מתוכנית תמ"א 38 שלא מומשה לא תיכלל בחישוב היטל ההשבחה בעת מכירת הנכס - ודחה את בקשות הוועדות המקומיות ת"א וירושלים לקיים דיון נוסף בסוגיה. עם זאת, גורמי מקצוע סבורים שהסאגה תימשך: "העיריות לא יוותרו על מאות מיליונים"
הילה ציאון | 06.07.26
הפרויקט של צ.פ ביפו א' | הדמיה: ספירקל
בית ביפו: ההתחדשות העירונית המסיבית שמשנה את פני העיר
אחרי שכונת עג'מי והעיר העתיקה, פרויקטים של פינוי-בינוי מתמקדים כעת בדרומה של יפו: מאות דירות ייהרסו לטובת אלפי יחידות דיור חדשות
הילה ציאון | 06.07.26
מתחם אירוח באילת של יובל רפאל ששיכן מפונים
"מלאך, מגיע לו רק טוב": אירח מאות מפונים בחינם - ועכשיו הוא קורס כלכלית
אחרי 7 באוקטובר אירח יובל רפאל מאות מפונים ב-200 דירות ה-Airbnb של החברה שלו ללא תשלום. בעקבות המשבר בתיירות וחוב של 49 מיליון שקל הוא פנה בבקשה לעיכוב הליכים: "הקריסה שלי נגרמה בעיקר בשל נסיבות חיצוניות"
ליטל דוברוביצקי | 06.07.26
פינוי זבל בקריית חיים
ההנחות לחרדים בארנונה נשמרו, ההטבה תורחב לכולם והעיריות ייפגעו
משרד הפנים מנסה להציג את מודל הארנונה החדש כבשורה למעמד הביניים, אבל באוצר מזהירים מבור של 1.1 מיליארד שקל בתקציבי העיריות ומבקרים את הוויתור על מבחן מיצוי כושר השתכרות  
שלמה טייטלבאום, כלכליסט | 05.07.26
אתר בנייה
אחרי 40 שנה בענף: הצעד שאולי יציל חברת בנייה שצברה חובות של 107 מיליון שקל
מונה נאמן זמני לחברת מ.ג.א.ד בניין והשקעות, שפנתה בשבוע שעבר לבית המשפט בבקשה דחופה למתן צו לפתיחת הליכים במסלול פירוק, בטענה כי נקלעה לחדלות פירעון בין השאר עקב מלחמת חרבות ברזל; החברה פעילה כעת ב-12 פרויקטים פעילים ומעסיקה 52 עובדים 
ליטל דוברוביצקי | 05.07.26
יהודה אליהו
בג"ץ מציע: מינויו של יהודה אליהו למנכ"ל רמ"י יבוטל, ועדת האיתור תורכב מחדש
שופטי בג"ץ הציעו לבטל את המינוי של מקורבו של סמוטריץ' למנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, להחזיר את ועדת האיתור לפעול בהרכב חדש ולהחליף שניים מחבריה בשל חשש לניגוד עניינים, שנחשף בכלכליסט. הצדדים התבקשו להשיב להצעה בתוך 48 שעות. האם אליהו ימונה לממלא מקום?
אמיתי גזית, כלכליסט | 05.07.26
בנימין נתניהו
הממשלה לא קבעה כללים בזמן והארנונה שלכם עלולה להתייקר בצורה דרמטית
פרסום ראשון: הממשלה לא עמדה בלוח הזמנים שקבעה לעצמה ולא פרסמה עד 1 ביולי את הקווים המנחים לאישור העלאות חריגות בארנונה לשנת 2027. כתוצאה מכך, רשויות מקומיות שכבר החליטו על צווי ארנונה מגישות בימים אלה בקשות להעלאות חריגות
גד ליאור | 05.07.26
יהודה אליהו
המדינה מבקשת לבטל את מינוי מקורבו של סמוטריץ', אבל תממן את ההגנה המשפטית שלו
אף שהמדינה ביקשה מבג"ץ לבטל את מינוי יהודה אליהו למנהל רמ"י, היא תממן ב־100 אלף שקל עו"ד פרטי שייצג את סמוטריץ', נתניהו וכץ במאבק להשאירו בתפקיד. שינוי העמדה הגיע לאחר חשיפת כלכליסט על פגם נוסף בהליך המינוי  
אמיתי גזית, כלכליסט | 05.07.26
צילום: יאיר שגיא
כסף "כאן ועכשיו": המדינה החלה לרכוש דירות שנפגעו במלחמה
השמאי הממשלתי הראשי במשרד המשפטים, גיל בלולו, התייחס בראיון ל-ynet לחוק שיקום נזקי מלחמה החדש: "פתאום נפתח אופק להרבה מאוד אנשים". המדינה החלה לקבוע שומות ל-1,000 דירות ראשונות בדימונה, ערד, רחובות ות"א
הילה ציאון | 05.07.26
מלון כפר המכבייה
זה לא רק ספורט: תושבי החוץ ננעלו מחוץ למלון כפר המכבייה
‏40 בעלי דירות במלון טוענים כי גישתם למערכת ההזמנות נחסמה בשל אירועי המכבייה. ‏ברקע, עדיין מתנהלת תביעה של בעלי הדירות נגד המלון בטענה לחוב של 2.5 מיליון שקל ‏שנובע מהשכרת הדירות 
דותן לוי, כלכליסט | 02.07.26
אתר בנייה בחיפה. ירידה של כמעט 90%
היזמים מאותתים על האטה - והבקשות להיתרי בנייה בצניחה
ניתוח מדלן עבור ynet ו"ממון" חושף: בתוך שנתיים צפוי מחסור בהתחלות בנייה. החריגה הבולטת: ירושלים, שם זינוק של 34% בבקשות למרות מלאי דירות עצום
הילה ציאון | 02.07.26
אתר בנייה אילוסטרציה
אחרי 40 שנה בענף: חברת הבנייה הוותיקה קרסה בעקבות חובות של 107 מיליון שקל
פרסום ראשון: קורבן נוסף שגבתה מלחמת חרבות ברזל. חברת הבנייה מ.ג.א.ד בניין והשקעות פנתה לבית המשפט למנות לה נאמן זמני. החברה פעילה כעת ב-12 פרויקטים פעילים ומעסיקה 52 עובדים 
ליטל דוברוביצקי | 01.07.26
רחוב ויצמן לאחר השינוי
אחרי כמעט 100 שנים: מתיחת פנים לרחוב ההיסטורי בכפר סבא
יוצא לדרך פרויקט רב שנתי בהיקף של כ-30 מיליון שקל לשיקום וחידוש מקיף לרחוב ויצמן המיתולוגי, שנסלל בשנת 1929. עבודות חידוש הרחוב כוללות את שיפוץ המבנים ההיסטוריים, בהם מתחם החאן והשוק, ופיתוח תשתיות
הילה ציאון | 01.07.26
משה גינדי, קניון הזהב
גינדי: "אמרו לי שקניון הזהב הוא הבן הנוסף שלי. עכשיו קשה להיפרד"
בגיל 78, משה גינדי מוכר את חלקו בקניון הזהב לשותפה מגדל תמורת 840 מיליון שקל, ומסמן את היעד הבא: דירות להשכרה. גינדי: "אני לא יוצא לפנסיה, אני אנרגטי ואוהב את החיים"
נווית זומר | 01.07.26
אלון אשכנזי, ראש עיריית מטולה דוד אזולאי
קרקע ב-50 אלף בלבד למילואימניקים בקווי העימות? "בממשלה לא אמרו את האמת"
מאות משרתי מילואים בקו העימות עם לבנון ועזה זכו במגרשים לבנייה, אך מגלים כי עליהם לגייס מיד הון עצמי של כמעט חצי מיליון שקל. ממשרד הבינוי והשיכון: "הסבסוד חל על עבודות הפיתוח הציבוריות בלבד, עבודות פנים-מגרש אינן נכללות"
יאיר קראוס | 30.06.26
כפר יונה
יותר מ-65 אלף דירות בדרך: המדינה מקדמת הסכמי גג ומיזמי פינוי בינוי
לראשונה נחתם הסכם גג בכפר יונה, המשלב קרקע מדינה וקרקע פרטית בהיקף תקציבי של כ-2 מיליארד שקל לטובת הקמה של מעל 10,000 דירות. בחולון נחתם הסכם הנאמד בכ-3 מיליארד שקל להקמה של יותר מ-8,000 דירות. וגם: 47 אלף דירות יקודמו בהתחדשות עירונית ובבנייה חדשה. באילו ערים? כל הפרטים
הילה ציאון | 30.06.26
כפר שלם
אחרי שנים של סחבת: המדינה מסדירה מנגנון פיצוי לתושבי כפר שלם
ועדת הפנים אישרה לקריאה ראשונה הצעת חוק להסדרת פיצוי תושבי השכונה בדרום בת"א, במסגרתה ההכנסות משיווק הקרקעות ליזמים יוקצו לצורך הפיצויים. ההצעה מסדירה את זכויות התושבים בקרקע ומאפשרת סיוע בשכ"ד
הילה ציאון | 29.06.26
credit logocredit logoUX\UI עיצוב ופיתוח